Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Comprar casa a l’estranger

Adquirir una segona residència fora de les nostres fronteres amb segell espanyol és possible gràcies a l'expansió internacional dels principals grups immobiliaris

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 20deSetembrede2007

Si està pensant a adquirir un segon habitatge i els preus espanyols li semblen massa alts, si busca una gran rendibilitat o simplement està cansat de les destinacions turístiques més habituals, potser li interessa comprar a l’estranger. La carrera de les immobiliàries espanyoles per fer-se un buit en el mercat internacional ha fet que tenir una casa en la costa marroquina, l’Algarve portuguès o les valls de Transsilvània (Romania) es converteixi en una realitat; per cert, bastant assequible.

La proximitat de Portugal i el Marroc

/imgs/2007/09/pisos.jpgL’efervescència del mercat immobiliari espanyol ha deslligat en l’última dècada una autèntica guerra entre les principals promotores per aconseguir els màxims beneficis. L’últim pas d’aquesta carrera és la internacionalització de les empreses del sector, que busquen així diversificar el seu negoci davant una possible baixada dels beneficis en un mercat nacional cada vegada més saturat. «La major grandària de les empreses, la maduresa del mercat residencial espanyol i l’excés de liquiditat expliquen la internacionalització del sector», assegura Yolanda Fernández, directora d’Estudis de l’Associació de Promotors Immobiliaris de Madrid.

Mentre que a Espanya el metre quadrat aconsegueix els 2.054 euros de mitjana, a Portugal es manté per sota dels 1.700 euros

Un dels països amb més èxit entre els compradors és Portugal. “Agrada molt comprar aquí perquè la cultura és similar i poden venir quan vulguin de vacances”, explica Rui Meneses, director territorial de Lar Cregui al país veí. A la proximitat geogràfica i cultural s’uneixen els baixos preus. Així, mentre que a Espanya el metre quadrat aconsegueix els 2.054,5 euros de mitjana, a Portugal es manté per sota dels 1.700 euros.

Aquestes condicions favorables fan que cada vegada siguin més els espanyols que es decideixen a comprar una segona residència en les tranquil·les platges de l’Algarve o en ciutats com Porto o Lisboa, on es poden adquirir apartaments amb segell espanyol a partir de 92.000 euros. Prova d’aquesta forta presència és el Saló Immobiliari de Lisboa, on un de cada cinc expositors que cada tardor participen en ell és de nacionalitat espanyola. En aquest mercat s’han instal·lat totes les grans empreses espanyoles -i moltes mitjanes i petites-, sobretot en activitats de promoció, centres comercials i complexos turístics i d’oci.

Al costat de Portugal, el Marroc també comença a despuntar com a lloc per a adquirir un segon habitatge. Així ho demostra la construcció per part d’una promotora espanyola del conjunt residencial més important del país en la seva costa mediterrània, Mediterrania Saïdia, una promoció de 3.000 habitatges de luxe amb un preu a partir de 110.000 euros i de la qual ja es beneficien molts espanyols que fugen d’aquesta manera de la saturació de les costes a l’altre costat de l’estret.

Paginació dins d’aquest contingut


Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions