Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Compta habitatge. Anticipi’s a la compra d’habitatge i estalviï imposats

La fiscalitat avantatjosa que s'aplica a la compra de l'habitatge habitual és una de les principals "armes" que tenim per a reduir l'import que paguem a Hisenda. Per què no aprofitar-nos des d'abans de la compra?

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 23deAbrilde2003

En el cas de l’habitatge en la qual es viurà (l’habitatge habitual), la fiscalitat permet beneficiar-se d’una sèrie de deduccions per l’adquisició de la mateixa i fins i tot per reformes, de tal manera que indirectament Hisenda ajuda a comprar-la, perquè amb aquesta deducció es paga menys que sense ella. Se suposa que aquesta diferència ajudarà a pagar millor el que encara es deu al banc.

El compte d’estalvi habitatge s’obre amb l’única finalitat d’estalviar per a la compra de la qual serà l’habitatge habitual i/o reformar-la en el cas que sigui necessari. El bo és que permet avançar les deduccions per compra d’habitatge fins a un màxim de quatre anys.

El termini màxim que es pot mantenir oberta aquest compte és de quatre anys (per a totes les obertes des de l’1 de gener de 1999), després dels quals en cas de no comprar l’habitatge, s’ha de retornar a Hisenda les deduccions obtingudes mentre s’ha tingut oberta, amb interessos de demora inclosos. Per tant, no és aconsellable obrir una compta habitatge sinó es té previst comprar l’habitatge en els pròxims quatre anys.

En els moviments d’aquest compte només es pot fer ingressos i el dia en què es disposi dels diners s’ha de demostrar que s’ha utilitzat per a comprar l’habitatge, o pagar les despeses derivades d’aquesta.

El total de la inversió deduïble anualment en habitatge és de 9.015,18 euros, per la qual cosa no serà interessant aportar més d’aquest import anual a aquesta. Si sobrés diners convé guardar-ho en un altre producte diferent, perquè en cas contrari es consumiria crèdit fiscal que es podria utilitzar més tard.

La deducció que s’apliquem és el no-res menyspreable xifra d’un 15% de l’aportat. Això és, si s’aporta el màxim es deduirà 1.352,27 euros anuals, que és el que es pagarà de menys en la Declaració de Renda.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions