Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Contracte d’arrendament de temporada

L'inquilí no té dret a prorrogar el contracte

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 11deOctubrede2005

Un contracte de lloguer d’un habitatge és aquell en el qual el propietari cedeix l’ús i gaudi d’un immoble per un temps determinat i a canvi d’una renda. Aquest concepte és extensible al mobiliari i estris, trasters, garatge i qualsevol altre espai o servei accessori a l’habitatge llogat. Els contractes d’arrendament d’habitatges destinats a residència habitual i permanent són els que es regulen per la Llei 29/1994 d’arrendaments urbans.

Una de les diferències fonamentals entre el contracte d’arrendament d’habitatge i el contracte de temporada o d’ús diferent d’habitatge és que en aquest últim es pot pactar tant el temps mínim de contracte com el temps màxim. No obstant això, en el contracte d’habitatge, si no s’ha pactat gens en contra, el contracte pot prorrogar-se discrecionalment per part de l’inquilí i obligatòriament para la parteix arrendadora fins a un màxim de cinc anys.

Si un propietari no desitja llogar un immoble per tant temps, la millor solució és que llogui l’habitatge mitjançant un contracte per temporada. Aquest tipus d’acord ha de recollir que es formalitza per una temporada concreta i ha de figurar d’una forma clara en el contracte; el període pot ser de 15 dies, sis mesos i fins i tot d’un any. No obstant això, per deixar totes les estipulacions ben clares a l’hora de subscriure un contracte és convenient que les parts consultin amb un advocat.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions