Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Crèdits per al lloguer

Institucions públiques i privades ofereixen préstecs per al lloguer dirigits a inquilins, propietaris o promotors

Img ayudas alquiler Imatge: Elena A.

Una opció en augment

/imgs/2009/01/ajudes-lloguer.art.jpgEl nombre de persones que han trobat en el lloguer una sortida per a poder emancipar-se de la llar familiar, canviar de pis o formar una família va augmentar amb l’increment del preu de l’habitatge registrat durant els últims anys. De fet, en els dos últims anys es van signar entorn el 25% dels contractes de lloguer del total d’habitatges arrendats a Espanya. Amb l’arribada de la crisi i la fi de l’anomenat boom immobiliari -i la conseqüent restricció del crèdit per a l’adquisició d’habitatges- l’opció de llogar un pis creix, i cada vegada són més els ciutadans que, fins i tot volent tenir un pis en propietat, només compten amb l’opció de llogar-lo.

Un lloguer és tan elevat que a vegades la renda s’aproxima o supera a la quota que es paga mensualment per la hipoteca

No obstant això, el preu de l’arrendament a Espanya tampoc permet als ciutadans triar amb llibertat el lloc on viure, perquè és tan elevat que en molts casos la renda s’aproxima i fins i tot supera a la quota que es paga mensualment per una hipoteca. Això contrasta, per descomptat, amb la quantitat de cases buides que els propietaris no posen en lloguer bé perquè no els és rendible o pel temor al fet que els futurs inquilins no facin front a les obligacions que apareixen en el contracte. Davant la necessitat de donar un impuls al lloguer per a intentar pal·liar aquesta situació que afecta negativament propietaris i inquilins, tant institucions públiques com privades han creat diferents iniciatives entre les quals es troben els crèdits a particulars per al lloguer, els dirigits als qui desitgen arrendar la seva casa i aquells destinats als promotors d’habitatge.

Crèdits per a particulars

Caixa Navarresa va presentar fa uns mesos el crèdit “CA Lloguer”, la idea guanyadora d’un concurs en el qual participaven els empleats de l’entitat. Amb aquest préstec es busca incentivar el mercat del lloguer donant als propietaris la seguretat que necessiten perquè decideixin arrendar la seva casa i, al seu torn, permet als joves accedir d’una manera més senzilla a un habitatge.

A través d’aquest préstec, els inquilins poden sol·licitar una quantitat entre 7.000 i 35.000 euros per a retornar en el termini d’un any. El més cridaner del crèdit és que l’interès per a l’arrendatari és del 0%. L’inquilí és qui signa el préstec i el que ha de retornar-lo mensualment, segons l’import que aboni al propietari en concepte de lloguer. L’interessat pot demanar un crèdit de 12.000 euros i anirà retornant al banc 1.000 euros cada mes, la mateixa quantitat que pagui pel lloguer i sense cap cost de finançament.

D’altra banda, el propietari rebrà per endavant i en un sol pagament la quantitat íntegra del lloguer anual, 12.000 euros. No obstant això, l’amo del pis sí que ha de pagar una comissió a Caixa Navarresa pels diners que li avancen. Des de l’entitat indiquen que “perquè aquest cost de finançament no acabi convertint-se en una despesa que es perd, la CA ofereix als clients la possibilitat d’invertir aquest import cobrat en el fons d’inversió AC Fondepósito o en altres productes”.

Paginació dins d’aquest contingut


Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions