Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Despeses comunes

La contribució de les despeses comunes s'efectua en funció de la quota de participació de cada veí o de l'especialment pactat.

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 23deJuliolde2002

Conforme a la Llei de Propietat Horitzontal, la contribució de les despeses comunes que ocasiona un edifici es fa en funció de la quota de participació de cada veí, o de l’especialment pactat. Aquest aspecte, no obstant això, pot donar lloc a algunes confusions.

En el cas d’habitar en una determinada comunitat de veïns en els pisos de la mà dreta, que tenen una habitació més que els de la mà esquerra. Per una sèrie de desperfectes va caldre realitzar obres en la teulada i els veïns de la mà esquerra van pagar menys que els de la dreta. Què succeiria si aquests volen pagar menys en les despeses comunes com a neteja d’escala o llum?

En aquest cas, podrien donar-se diverses hipòtesis. Si en la comunitat no hi ha acord algun sobre el tema, regiria el criteri de la quota de participació. Això implica que no tots els veïns hauran de contribuir per igual a les despeses comunes, sinó en funció de la seva propietat conforme al títol de l’habitatge. Per tant, si els pisos de la mà esquerra tenen una menor propietat (una habitació menys) que els de la dreta, pagarien menys que aquests.

La segona possibilitat fa referència al cas que s’hagués pactat una contribució a parts iguals. Si fos així, aquest acord seria valgut, fins i tot encara que no s’hagués adoptat per unanimitat i sempre que cap veí l’hagués impugnat en el termini de 30 dies. Si els veïns de la mà esquerra volguessin modificar-ho per entendre que pagarien menys, necessitarien un nou acord adoptat en la junta de propietaris per unanimitat.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions