Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Despeses de neteja

El resultat d'aquest servei repercuteix en el conjunt de l'immoble i es beneficien d'ell tots els copropietaris.

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 26deAgostde2002

Tots els veïns que han adquirit un pis en un mateix edifici estan obligats a contribuir personalment conformement a la seva quota de participació al pagament del servei de neteja que es contracti. Aquest desemborsament ha d’efectuar-se sempre per part dels propietaris encara que hagin manifestat el seu desacord en la corresponent Junta de Propietaris.

El servei de neteja de l’interior de l’edifici té la consideració legal de servei d’interès general als efectes previstos per la Llei de Propietat Horitzontal i no de simple millora, atès que es tracta d’un servei el resultat del qual repercuteix en el conjunt de l’immoble i del qual es beneficien, per tant, tots els copropietaris. Per a la vàlida adopció d’aquest acord és necessari el vot favorable de la majoria de tres cinquens dels propietaris de la comunitat que representin, al seu torn, les tres cinquenes parts de les quotes de participació.

Adoptat l’acord conforme a la majoria assenyalada, estan obligats a participar en el seu cost econòmic tots els copropietaris de l’immoble, atès que això vincula a tots, fins i tot als quals ens estiguessin d’acord. No cap referent a això l’aplicació de l’article 11.2 LPH referit a les millores, pel qual no estaran obligats a participar en el cost econòmic de les mateixes els copropietaris dissidents quan aquest cost superi l’import de tres mensualitats ordinàries referides al que vinguessin abonant els veïns en concepte de despeses de comunitat. Això puix que no es tracta d’una simple millora, sinó d’un servei comú.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions