Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Economia aposta per que els canvis d’hipoteca entre entitats tinguin els menors costos possibles

Creu que els bancs haurien d'informar sobre les modificacions que registraria el crèdit davant una pujada de tipus

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 10deAgostde2005

El vice-president i ministre d’Economia, Pedro Solbes, creu que cal “establir” un mercat hipotecari més eficient en el qual desapareguin els obstacles i es permetin els canvis d’hipoteca entre entitats “de forma normal i amb els menors costos possibles”, amb la finalitat d’augmentar la protecció del ciutadà.

Juntament amb la major eficiència en el funcionament del mercat hipotecari, Solbes, que es troba de visita oficial a Japó, es mostra partidari que, a l’hora de sol·licitar un préstec, les entitats ofereixin tota la informació possible sobre les modificacions que registraria el crèdit davant una pujada de tipus d’interès.

“La informació és molt important perquè els ciutadans puguin prendre les seves decisions de forma clara”, va assegurar el ministre, qui va precisar que “és molt bé” que qui subscriu una hipoteca sàpiga el cost que tindria un alça dels tipus d’interès de 0,25 o 0,50 punts, perquè pugui calcular el marge amb què explica en cas que es produeixi aquesta pujada.

Per al titular d’Economia, la situació financera de les famílies espanyoles -el deute financer de les quals supera ja els 600.000 milions d’euros, segons dades del Banc d’Espanya- és “molt sanejada”, ja que el seu endeutament es dedica a la compra d’habitatge, la qual cosa significa que enfront del passiu tenen un actiu, que és la casa.

Major endeutament

Així, va assegurar que, segons les dades que disposa el Ministeri d’Economia, la formació bruta de capital fix de les llars espanyoles és cinc punts superior a la dels europeus, la qual cosa significa major endeutament. Però va insistir que aquest deute és, en la seva major part, conseqüència de la inversió en habitatge i no que les famílies visquin per sobre de les seves possibilitats.

Solbes va ressenyar que la política d’habitatge serà una de les prioritats dels pressupostos del proper any i es va mostrar partidari de flexibilitzar els requisits d’accés a les de protecció oficial, per facilitar l’accés a les mateixes a les famílies de classe mitjana. Així mateix, va reiterar la intenció de l’Executiu de “recolzar molt el lloguer” amb la finalitat de que puguin ser utilitzades els nombrosos habitatges buits que hi ha actualment al mercat immobiliari.

El vice-president i ministre d’Economia creu necessari que desapareguin els obstacles per augmentar la protecció del ciutadà

El resultat de totes les mesures, va ressenyar, ha de ser la desacceleració dels preus, “que ja sembla que comença”, fins a arribar a un augment dels mateixos similar al d’altres països europeus. “El raonable és que el preu de l’habitatge creixi al voltant de la inflació, no hauria de fer-ho molt més”, va concloure.

Reserva Federal

D’altra banda, la Reserva Federal nord-americana va augmentar ahir en una cambra de punt, fins al 3,5%, el seu principal tipus d’interès directriu i va deixar clar que planeja seguir incrementant el preu oficial dels diners “a un ritme moderat”. La decisió eleva a un punt i mitjà el diferencial amb el tipus bàsic de finançament de la zona euro, que es troba ancorat en el 2% des del 5 de juny de 2003.

Una vegada més, la Reserva va jutjar que podria seguir abandonant la seva política monetària de tipus baixos “a un ritme moderat” i va considerar que -fins i tot en el nivell del 3,5%- aquests segueixen sent baixos. Aquestes expressions clau reforcen en els analistes la seva opinió que l’organisme no ha donat per concloses les pujades de tipus.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions