Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Economia ultima la norma per agilitar i abaratir el canvi d’hipoteca

Obligarà a les entitats financeres a facilitar més informació sobre els productes a interès variable

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 24 de Octubre de 2006

El Ministeri d’Economia i Hisenda està donant els últims retocs a la nova llei hipotecària, que inclourà mesures per agilitar i abaratir el canvi d’hipoteca. En concret, la nova norma introduirà una reducció dels aranzels de notaris i registradors que han de pagar aquells clients que decideixen canviar de crèdit.

A més, s’ampliaran les obligacions d’informació que hauran de facilitar les entitats financeres a els qui vagin a contractar productes a tipus d’interès variable. Es pretén, en aquest sentit, que els clients siguin conscients al moment de contractar un crèdit de les possibles pujades de les quotes mensuals que es poden derivar de l’evolució dels tipus d’interès.

La reforma pretén també eliminar obstacles als crèdits amb tipus d’interès mixts, és a dir, en part fixos i en part variables, fins ara molt poc desenvolupats.

Així mateix, es busca impulsar la hipoteca inversa, que pot ser utilitzada per augmentar els recursos de persones amb pocs ingressos, però que tenen un habitatge en propietat. Amb aquestes hipoteques és el propietari el que rep de l’entitat financera periòdicament una quantitat, al tipus d’interès pactat, fins que se satisfà el preu total en què s’ha valorat l’immoble. En aquests casos, la reforma hipotecària potenciarà una major transparència.

Les noves mesures es presenten en un moment en què les famílies espanyoles estan fortament endeutades, i són molt susceptibles a qualsevol canvi en els tipus d’interès, sobretot tenint en compte que el 98% dels crèdits són a tipus variable.

Els analistes coincideixen a més que el Banc Central Europeu (BCE) pujarà el preu del diner almenys una vegada més abans que acabi l’any, fins al 3,75%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions