Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Comunitats de veïns, assegurances i legislació

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Edificis amb certificat d’eficiència energètica

Una etiqueta indicarà el consum que s'estima necessari per a satisfer la demanda d'energia de l'edifici en condicions normals d'ocupació

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 18deDesembrede2007

Des del passat 1 de novembre, els edificis de nova construcció han de comptar amb un certificat d’eficiència energètica on es plasmi informació objectiva sobre les característiques tècniques dels immobles. Aquest certificat estarà a la disposició de compradors i usuaris perquè puguin conèixer, valorar i comparar el consum que s’estima necessari per a satisfer la demanda d’energia de l’edifici en unes condicions normals de funcionament i ocupació. Perquè aquesta informació sigui més clara i accessible, el grau d’eficiència energètica de cada construcció quedarà plasmat en una etiqueta amb set lletres i set colors, similar a la que ja porten articles com els electrodomèstics.

Fases de la certificació

El foment de l’eficiència energètica en els edificis és una part important del conjunt de mesures necessàries per a aconseguir els objectius marcats pel Protocol de Kyoto. No en va, entorn del 20% de l’energia final que es consumeix a Espanya procedeix dels edificis. L’any 2002, la Directiva 2002/91/CE va establir l’obligació de posar a la disposició dels compradors i usuaris un certificat d’eficiència energètica amb la finalitat de fomentar les inversions en estalvi d’energia i potenciar la demanda de qualitat energètica entre els compradors o arrendataris d’habitatge. Amb el Reial decret que es va aprovar al gener de 2007 s’estableix el procediment per a certificar l’eficiència energètica d’edificis de nova construcció i es transposa parcialment aquesta Directiva. Aquest Reial decret forma part de les mesures de desenvolupament del Pla d’Acció de l’Estratègia Espanyola d’Estalvi i Eficiència Energètica per al sector de l’edificació impulsat pel Ministeri d’Indústria.

Entorn del 20% de l’energia final que es consumeix a Espanya procedeix dels edificis

El certificat s’emetrà tant en el moment de ser projectada l’edificació com després de ser construïda. El primer pas per a obtenir la certificació energètica ha de donar-lo el projectista. Mitjançant un programa informàtic, simularà el comportament energètic de l’edifici durant tot l’any en unes condicions d’ús determinades. Tindrà en compte els factors que més influeixen en el consum: condicions meteorològiques, l’envolupant de l’edifici, la seva orientació o les característiques de les instal·lacions de calefacció, aigua calenta sanitària o il·luminació. En funció del resultat se li assignarà una classe d’eficiència energètica. Una vegada construït l’edifici, es comprovarà si la qualificació energètica obtinguda en la fase de projecte coincideix amb la de l’edifici acabat. Amb aquest objectiu, les comunitats autònomes establiran l’abast i les característiques dels controls externs que s’hagin de realitzar sobre l’edifici, a fi de garantir la veracitat d’aquesta certificació. Finalment, el certificat d’eficiència energètica de l’immoble construït s’incorporarà oficialment al Llibre de l’Edifici.

Procediments

/imgs/2007/12/certificat-energetico.jpgEn aquest moment es contemplen dos procediments per a obtenir la qualificació energètica d’un edifici: el general i el simplificat. Segons el mètode triat es pot accedir a una classe d’eficiència energètica o una altra. L’opció simplificada es basa en el compliment dels nivells mínims exigits que marca el Codi Tècnic de l’Edificació, per la qual cosa només permet accedir a les classes D i E. L’opció general, més complexa, és l’única que permet accedir a les qualificacions superiors (classes A, B i C). En el càlcul mitjançant el procediment general es consideren unes condicions normals de funcionament i ocupació de l’edifici en funció dels diferents usos. Els paràmetres s’estimen atenent l’eficàcia de l’envolupant tèrmica, l’aïllament, la infiltració i ventilació, l’aigua sanitària, l’eficàcia dels sistemes i la incorporació d’energies renovables.

El mètode general ofereix dues eines informàtiques per a qualificar energèticament l’edificació. Es tracta dels programes LIDER i CALENER, tots dos reconeguts per la Comissió Assessora per a la Certificació Energètica dels Edificis:

  • El programa LIDER atorga una primera verificació, amb la qual es comprova que la construcció compleix amb els requisits mínims que estableix el Codi Tècnic de l’Edificació i, per tant, amb els paràmetres exigits per la Llei. Una vegada comprovat, es passa a calcular el grau d’eficiència energètica de l’edifici, per al que s’utilitza el programa CALENER.

  • CALENER té dues versions: CALENER_VYP, per a habitatges i edificis del petit terciari (petites oficines i comerços…), i CALENER_GT, destinat a edificis del gran terciari (oficines, escoles, hospitals…). Quan s’ha acabat d’examinar els paràmetres, el programa genera un informe que determina la qualificació final d’eficiència energètica de l’edifici estudiat.

El certificat tindrà una validesa màxima de 10 anys, i cada comunitat autònoma establirà les condicions específiques per a procedir a la seva renovació o actualització. El propietari de l’edifici serà el responsable de la renovació del certificat i podrà sol·licitar la seva actualització quan consideri que existeixin variacions en aspectes de l’edifici que puguin modificar l’eficiència energètica.

Paginació dins d’aquest contingut


Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions