Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Comunitats de veïns, assegurances i legislació

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Edificis i antenes

La normativa per als habitatges de nova construcció és diferent

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 20deDesembrede2005

Respecte a les instal·lacions de telecomunicacions en edificis, inicialment s’ha de diferenciar si ens trobem davant un edifici de nova construcció o un edifici ja construït, ja que en l’actualitat la normativa que s’ha d’aplicar per a cadascun és diferent.

En primer lloc ens ocuparem d’edificis ja construïts. La base legal és el Reial decret Llei 1/1998, el qual s’encarrega de regular la instal·lació de la infraestructura comuna en edificis fins avui d’entrada en vigor del mateix, 1998.

El propietari d’un immoble construït i acabat com data límit 28 d’octubre de 1998 que estigui interessat en la instal·lació d’una infraestructura comuna d’accés als serveis de telecomunicacions o a l’adaptació de l’existent, haurà de comunicar-ho al president de la comunitat per poder tractar-ho en junta. Segons l’articulo 17 de la Llei de Propietat Horitzontal, mai es podrà negar aquest consentiment, ja que l’accés a les telecomunicacions ens ho reconeix la llei. La diferència estreba que si s’aprova per part de la comunitat la nova instal·lació aquesta serà comunitària i el seu manteniment serà pagat per tots. En canvi, pot succeir que es doni el consentiment per a la nova instal·lació però ho pagui qui es beneficiï de la seva utilització.

Pel que es refereix als edificis de nova construcció, el RDL 1/1998 és aplicable a tots els edificis i conjunts immobiliari en règim de propietat horitzontal. Els edificis de nova construcció, obres de rehabilitació integral i edificacions concloses després de vuit mesos de l’entrada en vigor d’aquest reial decret hauran de constar amb les infraestructures comunes d’accés a les telecomunicacions, subjectant-se a l’article 3 del mateix.

A partir de l’entrada en vigor d’aquesta normativa, qualsevol rehabilitació integral haurà de comptar amb un projecte d’arquitecte que prevegi aquestes instal·lacions. Qualsevol incompliment d’aquesta obligació pel promotor o el constructor serà constitutiu d’infracció greu.

Ull, aquesta informació sempre es refereix a instal·lacions de telecomunicacions bàsiques ja que estem parlant de 1998. Per a construccions posteriors s’aplicarà l’ordre CTE1296/2003, de 14 de Maig de 2003, que regules les instal·lacions de telecomunicacions per cable.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions