Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El 20% dels lloguers d’habitatges compta amb clàusules d’arbitratge

El 85% dels propietaris tem no cobrar les rendes o sofrir destrosses a les cases

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dissabte, 20deMarçde2010

Un 20% dels contractes de lloguer disposen de clàusules d’arbitratge per prevenir i resoldre possibles conflictes entre arrendador i arrendatari, la qual cosa representa un increment entorn de set punts pel que fa a la taxa del passat any, quan es va situar en el 13%. A més, l’Associació per al Foment del Lloguer i l’Accés a l’Habitatge (Arrenta) va apuntar que durant aquest any un de cada quatre arrendaments podrien signar-se “amb un conveni d’arbitratge annexo”.

Aquest increment de les clàusules d’arbitratge s’atribueix a la crisi, que ha “disparat la desconfiança dels propietaris”. Segons Arrenta, “el 85% dels propietaris tem no cobrar les rendes o sofrir destrosses en l’habitatge”, per la qual cosa no s’arrisca a signar un contracte d’arrendament si no és amb una cobertura addicional que li de tranquil·litat. A més de l’arbitratge, els contractes inclouen garanties de cobrament de rendes o assegurances d’actes vandàlics.

L’arbitratge és una via paral·lela i substitutòria de la Justícia Ordinària per la qual, en cas de conflicte entre dos o més parts, un tercer neutral i imparcial, denominat àrbitre, resol la controvèrsia amb un laudo (sentència) que és d’obligat compliment, no recurrible i executable.

Arrenta destaca que es tracta d’una fórmula ràpida, econòmica i eficaç, atès que s’obté una sentència ferma en un termini molt més ràpid. Aquesta agilitat possibilita un estalvi mitjà de sis mesos en comparació d’acudir als Jutjats.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions