Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El 54% dels lloguers d’habitatge defrauden a Hisenda, segons Gestha

Xifra en més de 2.450 milions d'euros anuals les rendes submergides derivades de l'arrendament d'habitatge

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 27deNovembrede2009

Més de la meitat dels arrendaments d’habitatges localitzats a Espanya són lloguers submergits que escapen del control d’Hisenda. Es calcula que més d’un milió de lloguers no estan declarats, la qual cosa representa el 54% del total del parc d’habitatges arrendats, segons l’Informe “sobre els Lloguers Submergits a Espanya” realitzat pels Tècnics del Ministeri d’Hisenda (Gestha).

L’estudi de Gestha, elaborat a partir de l’encreuament de les últimes dades disponibles de l’Agència Tributària i del Ministeri d’Habitatge, xifra en més de 2.450 milions d’euros anuals les rendes submergides derivades de l’arrendament d’habitatge, calculades amb les reduccions aplicables (excloent d’aquest còmput els lloguers relacionats amb garatges, locals, solars, oficines i altres immobles similars).

L’informe revela que, si bé la reforma fiscal aplicada per primera vegada en 2007 va permetre que afloressin 89.766 lloguers submergits, el frau en aquest sector amb prou feines s’ha reduït en tres punts percentuals en l’últim any, en passar del 57,1% al 54%. Gestha atribueix aquest “reduït impacte” de la reforma als límits establerts, segons els quals només poden beneficiar-se d’una reducció del 100% del rendiment net aquells propietaris els inquilins -treballadors dels quals o autònoms- tinguin entre 18 i 35 anys i uns rendiments nets superiors a 7.236,60 euros”.

Denúncia que tres anys després de l’entrada en vigor de la Llei de Prevenció del Frau Fiscal, l’Agència Tributària no ha aprovat encara la norma que permetria l’aplicació efectiva de la mesura que obligava a les companyies subministradores d’energia elèctrica, aigua i gas a facilitar els consums de tots els habitatges, amb la finalitat de permetre la identificació dels immobles que es creu estan desocupats, però que en realitat amaguen una lloguer submergit.

Distribució geogràfica

Catalunya, Andalusia, i Madrid, són les comunitats que concentren, amb el 68% del total, el major nombre de lloguers sense declarar, mentre que La Rioja, Cantàbria i Aragó són les que menys arrendaments il·legals presenten.

Pel que fa a la quantia defraudada, Catalunya lidera el rànquing nacional amb més de 740 milions d’euros anuals de rendes no declarades per arrendament d’habitatge, seguida de les comunitats de Madrid i Andalusia, amb 709,7 i 404,4 milions d’euros, respectivament. En l’Arxipèlag Canari el frau benvolgut en lloguers d’habitatge és de 148,6 milions d’euros, mentre que a la Comunitat Valenciana i a Balears ascendeix a 123,6 i 78,3 milions d’euros cada any, respectivament.

Segons l’informe, els propietaris d’immobles que defrauden en major mesura a la Hisenda Pública es localitzen principalment a Andalusia, on més del 74% del parc d’habitatges llogats no estan declarades oficialment. Li segueixen Extremadura (69,80%), Canàries (64,51%) i Múrcia (64,11%). Per contra, el “comportament fiscal més exemplar” es localitza a Aragó, on només el 16,27% dels lloguers escapen del control d’Hisenda.

Per combatre aquest frau Gestha considera que s’ha de complir la Disposició addicional quarta de la Llei de Prevenció del Frau, segons la qual s’han d’aprovar mesures perquè els tècnics del Ministeri d’Hisenda puguin realitzar funcions superiors en la lluita contra el frau fiscal i en el control de les subvencions.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions