Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Banc d’Espanya atribueix a la falta d’informació l’escàs èxit assolit per la Societat Pública de Lloguer

Es calcula que en l'actualitat hi ha prop de tres milions de pisos buits al país

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 14 de Agost de 2006

Les polítiques d’habitatge protegit i per afavorir el lloguer iniciades pel departament de María Antonia Trujillo trigaran anys a ser efectives, segons indica un informe elaborat pel Banc d’Espanya. L’entitat atribueix a la falta d’informació suficient l’escàs èxit assolit fins al moment per la Societat Pública de Lloguer (SPA), que en els seus set primers mesos de vida només va aconseguir mitjançar una mica més d’1.000 contractes.

A la seva arribada al Ministeri d’Habitatge, María Antonia Trujillo va plantejar com a prioritari elevar el percentatge de pisos en règim de lloguer, que a Espanya ronda el 11%, molt lluny del 30% de la mitjana europea. Per a això va llançar diversos programes (pla de xoc, pla d’habitatge, societat de lloguer, etc.) que, segons el parer del Banc d’Espanya, no han acabat d’aconseguir el seu objectiu.

La raó és que els propietaris encara manquen de la suficient seguretat jurídica. La Llei d’Arrendaments Urbans lliga a les dues parts de forma obligatòria durant cinc anys. Un termini massa llarg. Això, unit al problema de la falta d’agilitat dels judicis per desnonament, fa molt difícil convèncer als amos perquè posin el seu pis al mercat. Sobretot, assenyala el Banc d’Espanya, a aquells que han comprat cases en els últims anys com a inversió. Es calcula que en l’actualitat hi ha prop de tres milions de pisos buits al país. Un nombre excessiu dau el problema d’accés que sofreix gran part de la població, sobretot els més joves.

L’escassa publicitat, assegura l’organisme, sembla ser també la causa de la reduïda acceptació de les ajudes de fins a 6.000 euros existents per a aquells propietaris que posin el seu pis buit en lloguer i de 280 euros al mes per als arrendataris. Un benefici, el primer, que al Banc d’Espanya no acaba de convèncer. Assegura que suposa un tracte diferent per els qui ja tenen el seu pis llogat enfront dels quals ho tenen desocupat i se’ls demana que ho arrendin.

Pugen els preus

Davant aquesta situació, els preus dels lloguers s’estan disparant. En l’últim any s’han encarit un 4,5%, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Només al juliol, van créixer un 0,3%, enfront del descens del 0,6% de l’IPC general.

En el que va d’any, els preus dels lloguers han pujat un 3,1%, 1,4 punts percentuals per sobre de la inflació acumulada.

Per la seva banda, els preus dels serveis per a la conservació de l’habitatge han crescut un 5,1% en els últims 12 mesos. Al juliol van experimentar un alça del 0,4% respecte a juny. En els set primers mesos de l’any, aquesta partida s’ha encarit un 4,2%.

Quant als materials per a la conservació de l’habitatge, les dades de l’INE reflecteixen un augment del 5,2% en un any i una pujada del 0,3% sobre el mes anterior. Fins a juliol, els costos dels materials es van encarir un 4,2%.Finalment, les assegurances d’habitatge han pujat un 3,5% en un any i un 3,5% en els set primers mesos, mentre que respecte a juny no han variat.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions