Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Banc d’Espanya confirma la pujada de l’euríbor a l’agost al 3,615%, el nivell més alt des de 2002

La quota mensual d'una hipoteca s'encarirà en 113 euros al mes

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 19 de Setembre de 2006

El Banc d’Espanya va confirmar ahir que l’euríbor, l’indicador més utilitzat al país per fixar els interessos en els crèdits hipotecaris, va augmentar a l’agost al 3,615%. En concret, va pujar 0,069 punts respecte al 3,546% registrat al juliol. Aquest avanç mensual, l’onzè consecutiu, situa la referència en el seu nivell més alt des de juliol de 2002. El nou índex és 1,392 punts superior al d’agost de l’any passat, la qual cosa suposa un repunt del 62,62%.

Es tracta d’un avanç molt negatiu per a les llars, ja que és el major increment interanual en sis anys, des del 80,76% de maig de 2000. Per a un préstec mitjà de 153.445 euros a 25 anys, la quota mensual passarà dels 705 euros d’agost de 2005 a 820 euros. És a dir, que els consumidors hauran de desemborsar 113 euros més al mes i 1.362 euros addicionals en tot l’any. Els titulars d’un contracte de 120.000 euros a 20 anys sofriran un recàrrec mensual de 83,25 euros, que al llarg de tot un exercici es traduirà en prop d’1.000 euros més.

Encara que la majoria dels subscriptors d’hipoteques tenen contractada la revisió anual de les seves condicions, no són pocs els que han signat un préstec vinculat a la marxa semestral de l’euríbor. L’impacte en aquest cas no serà molt menor. Per al mateix préstec mitjà, les lletres seran 56,9 euros més cares al mes.

L’euríbor segueix reflectint les pujades del preu del diner aprovades pel Banc Central Europeu (BCE) en els últims 12 mesos, al mateix temps que avança les que es produiran d’aquí a final d’any.

Previsions del mercat

La majoria dels analistes considera previsible que l’euribor segueixi la seva escalada ascendent en l’últim trimestre de l’any. De fet, la pujada de tipus d’interès practicada a principis de mes va tenir el seu reflex immediat en aquest índex, que un dia després va superar el 3,6%, màxim nivell des de juliol de 2002.

Els quatre dies següents va tornar a baixar a nivells del 3,5%, però des de de l’11 d’agost fins al tancament del mes no va baixar del 3,6%, aconseguint el dia 18 el topall més alt, del 3,675%. Les previsions del mercat són que l’euribor es mantingui en els propers mesos a l’entorn del 3,6-3,7% i fins i tot algunes signatures d’anàlisis preveuen que tanqui l’any prop del 4%.

L’índex de referència per al mercat hipotecari segueix reflectint les pujades del preu del diner aprovades pel BCE

L’Euribor és calculat per la Federació Bancària Europea amb les dades de les principals entitats de la zona euro i consisteix en el tipus d’interès mitjà d’explicat per a les operacions de dipòsit d’euros a termini d’un any.

Les dades corresponents al mes d’agost mostren també un ascens mensual del 0,081%, fins al 3,614%, del mibor, el tipus interbancari a un any que servia de referència oficial del mercat hipotecari per a les operacions realitzades amb anterioritat a l’1 de gener de 2000.

Aquests índexs de referència per al mercat hipotecari són vàlids a partir de la seva publicació en el BOE, la qual cosa normalment es produeix uns dies després de la seva difusió pel Banc d’Espanya.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions