Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El BBVA preveu que el preu de l’habitatge pujarà el 0,8% en 2008

Estima que durant el proper any es produirà una baixada del 2,1%

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 01deAgostde2008

El preu de l’habitatge pujarà el 0,8% en 2008, mentre que per 2009 experimentarà un descens del 2,1%, segons les previsions del Servei d’Estudis del BBVA. Aquestes xifres seran conseqüència de l’ajust cíclic del sector immobiliari, que està sent més profund de l’esperat a causa de la crisi financera internacional, van indicar des de l’entitat.

Els preus sofriran un ajust d’al voltant del 20% en els propers quatre anys, encara que les caigudes nominals seran “molt petites”, ja que la correcció vindrà donada en bona mesura per l’augment de la inflació, va explicar el director del Servei d’Estudis del BBVA, José Luis Escrivá. A diferència del que ha ocorregut en altres països desenvolupats, la crisi immobiliària espanyola no és conseqüència tant de la sobrevaloració dels preus com d’uns factors financers (baixos tipus d’interès i disponibilitat de crèdit) que van ser determinants en “el boom” de l’última dècada i que ara són un element de “vulnerabilitat”, va apuntar.

No obstant això, la correcció va a continuar sent més intensa en activitat que en preus, encara que amb diferències per comunitats autònomes, segons recull el BBVA en l’últim nombre “de Situació Immobiliària”. Així, l’entitat calcula que en 2008 els visats per construir habitatges nous se situaran entre 336.000 i 456.000, enfront dels 688.851 de 2007, mentre que en 2009 es trobaran entre 270.000 i 385.000. L’anàlisi internacional mostra que en molts casos el procés de correcció està encara en una etapa primerenca, per la qual cosa s’espera un ajust del sector “durador” que només serà suavitzat amb l’acceleració dels plans d’infraestructures, si ben el seu efecte tindrà “una magnitud limitada” i es notarà sobretot en el llarg termini, segons l’entitat bancària.

Quant a la construcció d’habitatge protegit (VPO), Escrivá va assenyalar que la promesa del Govern de construir 1,5 milions de VPO en la propera dècada no començarà a tenir efectes sobre el mercat residencial fins a dins d’un parell d’anys. L’increment de la VPO, unit a l’ajust dels preus i a la baixada dels tipus d’interès, millorarà “lleument” en 2008 i 2009 l’accessibilitat a l’habitatge, després d’haver aconseguit el seu màxim en 2007, va agregar l’expert.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions