Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.
El contracte
Mai poden incloure's clàusules que no reflecteixin clarament els pagaments o quantitats ajornades.
- Autor: Per mediatrader
- Data de publicació: Dimarts, 23deAbrilde2002
Quan se subscriu un contracte de compravenda en adquirir un immoble convé saber que pot documentar-se en escriptura pública davant notari. L’elecció del notari correspon sempre al consumidor. Les clàusules del contracte hauran de redactar-se amb claredat i senzillesa, responent sempre al principi de bona fe i just equilibri entre les parts.
Abans de conducta a la signatura del contracte és aconsellable una còpia per a l’estudi del seu contingut i demanar assessorament jurídic si no es comprenen alguna de les seves clàusules. En qualsevol cas, hi ha de recordar que en un document de compravenda queden prohibides les següents clàusules:
-Les que no reflecteixin amb claredat les dades relatives a pagaments o quantitats ajornades.
-Les que comportin un augment en el preu quan no estigui motivat per noves prestacions addicionals, sempre que el comprador pugui o no acceptar-les.
-Les que facin pagar al comprador les despeses derivades de defectes o errors que no li corresponguin.
-Les que en la primera venda de l’habitatge augmentin despeses que no li correspongui pagar al comprador com ara obra nova, propietat horitzontal, hipoteques per a finançar la seva construcció, divisió o cancel·lació.
