Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El cost de l’habitatge lliure va caure un 5,2% en el segon semestre

El preu mitjà del metre quadrat de l'habitatge protegit va augmentar un 1,8% pel que fa al mateix període de 2010

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 19 de Juliol de 2011

El preu mitjà del metre quadrat de l’habitatge lliure es va situar en 1.752,1 euros en el segon trimestre de 2011, la qual cosa representa una caiguda del 5,2% pel que fa al mateix període de l’any passat i un descens de l’1,4% enfront del trimestre anterior. El Ministeri de Foment va destacar que el resultat obtingut d’abril a juny sembla indicar una moderació en la caiguda experimentada en els tres primers mesos de l’any, que va ser del -2,6 en comparació del quart trimestre de 2010. Segons la sèrie històrica d’aquesta estadística, el preu mitjà per metre quadrat ha descendit un 16,6% en termes nominals des del seu nivell màxim aconseguit en el primer trimestre de 2008.

Quant a l’habitatge protegit, el preu mitjà del metre quadrat va aconseguir els 1.161,7 euros, preu pràcticament igual al registrat en el primer trimestre de 2011. La variació respecte al mateix trimestre de l’any anterior llança un increment de l’1,8%.

En conjunt, l’índex general de preus d’habitatge va registrar en el segon trimestre de 2011 un descens de l’1,4% en comparació de trimestre anterior, mentre que la taxa de variació interanual va ser del -5,1%. Per comunitats autònomes, van experimentar baixades per sobre de la mitjana nacional Murcia (-7,9%), Comunitat de Madrid (-7,7), Comunitat Valenciana (-7,3%), Aragó (-7%), Castella-la Manxa (-6,6%), Castella i Lleó (-5,7%), Catalunya (-5,4%), Navarra (-5,2%) i La Rioja (-5,3%). Les caigudes inferiors a la mitjana nacional es van situar a Balears (-4,5%), Andalusia (-4,4%), Canàries (-4,1%), Extremadura (-4%), País Basc (-3,8%), Cantàbria (-3,6%), Galícia (-3,5%), Astúries (-1,4%), i Ceuta i Melilla (-0,4%).

Pel que fa a la distribució geogràfica dels preus de l’habitatge lliure, les majors caigudes en taxa interanual es van produir a la Regió de Múrcia (-8,4%), Comunitat de Madrid (-7,9%), Comunitat València (-7,7%), Aragó (-7,2%) i Castella-la Manxa (-7,1%). En el costat oposat, Ceuta i Melilla (-0,4%), Astúries (-2%), Galícia (-3,2%) i Cantàbria i País Basc (-3,7%), van marcar els menors descensos.

El preu mitjà del metre quadrat de l’habitatge lliure de fins a dos anys d’antiguitat es va situar en 1770,7 euros, la qual cosa suposa un decreixement del 4,1% enfront del segon trimestre de 2010. Quant a l’habitatge lliure de més de dos anys d’antiguitat, el cost va aconseguir els 1.739,4 euros per metre quadrat, amb una caiguda del 6,2% en taxa interanual.

Per municipis majors de 25.000 habitants, els preus més elevats es van experimentar a Sant Sebastià, 3.660,6 euros/m2, Sant Cugat del Vallés, 3.427,4 euros/m2, Getxo, 3.179,9 euros/m2, Barcelona, 3.103,1 euros/m2, Sant Joan Despi, 3077,2 euros/m2, Pozuelo de Alarcón, 2.933,9 euros/m2 i Madrid 2.886,8 euros/m2. Els preus més baixos en municipis de més de 25.000 habitants es van registrar a Ontinyent, 789,5 euros/m2, Villarrobledo, 794,7 euros/ m2, Elda, 806,4 euros/m2, Jumella, 813,4 euros/m2 i Tomelloso, 822,5 euros/m2.

El nombre de taxacions immobiliàries per realitzar el càlcul dels preus d’habitatges va ascendir a 97.839 en el segon trimestre de 2011, la qual cosa representa un repunt del 48,6% enfront de les realitzades en els tres primers mesos de l’any.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions