Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El crèdit hipotecari gestionat per les entitats financeres creix un 24,25%

L'AHE preveu per 2007 increments moderats dels preus de l'habitatge

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 12deDesembrede2006

L’activitat crediticia hipotecària a Espanya continua creixent a fort ritme. Segons dades provisionals del Banc d’Espanya, proporcionats per l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE), el saldo del crèdit hipotecari gestionat per les entitats financeres ascendia a 881.448 milions d’euros al final d’octubre, un 24,25% més respecte al mateix mes de 2005. El creixement percentual acumulat durant els deu primers mesos d’aquest any és del 19,22%.

El nombre total d’operacions hipotecàries formalitzades per a qualsevol finalitat (no només habitatge) fins a setembre de 2006 és superior a les contractades durant el mateix període de 2005, encara que la taxa de creixement és substancialment menor: un 6% enfront del 12% de setembre de 2005. A l’apartat corresponent a l’habitatge, el nombre d’operacions registrades fins a setembre de 2006 és un 1% inferior a les contractades durant el mateix període de 2005.

A la vista d’aquestes dades, l’AHE preveu que la taxa de creixement interanual del crèdit hipotecari gestionat se situï en valors propers al 23,5% a la fi d’any, amb el que 2006 es convertirà en el punt d’inflexió del cicle expansiu viscut durant els últims 10 anys.

Previsions per 2007

Per al proper exercici, els experts aposten per una prolongació de la situació actual: creixements de l’economia i de l’ocupació positius, increments dels preus de l’habitatge més moderats (per sota dels dos dígits), i tipus d’interès hipotecaris sensiblement més alts.

La futura nova Llei del Sòl i l’entrada en vigor del Codi Tècnic de l’Edificació (CTE) incorporen certs elements d’incertesa en el comportament del mercat immobiliari per 2007.

Amb aquest escenari, l’AHE diu que el mercat hipotecari seguirà tenint un comportament expansiu, atenent a les necessitats de finançament de la demanda potencial d’habitatge, però registrant unes taxes de creixement cada vegada més moderades.

Així, previsiblement, les taxes interanuals de creixement del saldo hipotecari gestionat a la fi de 2007 se situaran entre el 14% i el 18%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions