Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Comunitats de veïns, assegurances i legislació

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El càrrec de president de la comunitat

Sempre ha de ser exercit per un dels propietaris

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 17deAgostde2005

En general, existeix cert desconeixement sobre el càrrec de president d’una comunitat de veïns. Per aquest motiu, anem a analitzar alguns aspectes sobre el mateix:

–El càrrec de president de la comunitat, en primer lloc, ho ha d’exercir un propietari de la pròpia comunitat, per la qual cosa no és possible ser president per representació en cap cas. És un càrrec personal i intransferible. Així ho estableix la Llei de Propietat Horitzontal (LPH).

–Si el president no vas agafar a la Junta, la presidirà el vice-president, en cas que ho hi hagués i assistís. En cas contrari, la Junta tria al moment qui presidirà la reunió de veïns, però sempre i obligatòriament ha de ser un propietari (Art. 13 de la LPH).

–L’única cosa que pot delegar el president és la realització de determinades gestions internes, però no les seves funcions de representació de la comunitat de veïns.

–En segon lloc sorgeixen els dubtes sobre la possibilitat de renunciar al càrrec de president de la comunitat. En aquest aspecte l’Art. 13 de la LPH regula el nomenament i funcions dels diferents càrrecs de la comunitat. En el mateix s’estableix que el càrrec és obligatori, per tant no es pot renunciar a ell. Si bé és possible que els propis veïns eximeixin a un propietari de l’obligació d’ostentar aquest càrrec hagut de sempre a circumstàncies especials. En últim acabo serà el jutge competent qui determini la possibilitat de l’exoneració del càrrec. (Art. 17.3 de la LPH).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions