Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El deute hipotecari de les famílies aconsegueix un nou rècord malgrat que continua baixant el seu ritme de creixement

Les llars van destinar el 37,1% de la seva renda bruta disponible al pagament de la seva casa en el primer trimestre de l'any

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 21deMaigde2008

El deute hipotecari de les famílies espanyoles va aconseguir els 657.189 milions d’euros en el primer trimestre de l’any. Es tracta d’una xifra rècord, a pesar que el seu ritme de creixement, del 11,2% -el menor dels últims cinc anys-, mantingui la senda de desacceleració iniciada en 2006.

Img deudafamilias
Imatge: CONSUMER EROSKI

Les dades publicades ahir pel Banc d’Espanya posen de manifest que l’increment interanual del deute hipotecari registrat fins a març es va situar 1,2 punts percentuals per sota del de febrer (12,4%) i 7,4 punts per sota del registrat al març de 2007 (18,6%).

No obstant això, en termes absoluts, el deute de les famílies per la compra d’un habitatge va registrar un nou rècord, després de superar, per onzè mes consecutiu, els 600.000 milions d’euros, la qual cosa suposa més del doble que la comptabilitzada en el mateix període de l’any 2003, quan es va situar en 300.000 milions d’euros.

Preu de l’habitatge

El menor ritme de creixement de l’endeutament familiar està d’acord amb la desacceleració dels preus de les cases. Així, l’habitatge lliure es va encarir un 3,8% en el primer trimestre de 2008, en situar-se en els 2.101,4 euros per metre quadrat, el nivell més baix de l’última dècada, segons el Ministeri d’Habitatge.

Malgrat tot, les famílies encara han de destinar bona part dels seus ingressos al pagament del pis. Segons les últimes dades disponibles, corresponents a 2007, l’esforç de les llars per a finançar la compra d’un habitatge se situa en el 46,2% de la seva renda bruta disponible, 3,5 punts més que al tancament de 2006, la xifra més alta de tota la sèrie històrica.

L’habitatge lliure es va encarir un 3,8% en el primer trimestre de 2008, en situar-se en els 2.101,4 euros per metre quadrat, el nivell més baix de l’última dècada

Descomptant les deduccions per compra d’habitatge a través de l’IRPF (un 15% amb caràcter general fins a un màxim de 9.015 euros anuals), les llars van destinar el 37,1% de la seva renda bruta disponible per a finançar l’adquisició de la seva casa en el primer trimestre de 2008, enfront del 34,8% del mateix període de 2007.

Crèdits al consum

Els crèdits al consum, per part seva, van créixer fins a març un 8,9%, 1,5 punts percentuals menys que en el mes anterior i 8,5 punts per sota de la xifra registrada en el mateix mes de 2007, amb un saldo de 228.342 milions d’euros.

Si se suma el deute hipotecari i els crèdits al consum, l’endeutament total de les llars es va situar en 887.426 milions d’euros en el primer trimestre, un 10,6% més que en el mateix període de 2007.

Llei d’Endeutament Familiar

D’altra banda, i davant les dificultats per les quals estan travessant moltes economies domèstiques, els registradors de la propietat van plantejar ahir al Govern una llei específica que tracti les insolvències familiars.

Durant la inauguració del XVI Congrés Internacional de Dret Registral, José María Alfín, vicedegà del Col·legi de Registradors d’Espanya, va considerar necessari promulgar com més aviat millor una Llei d’Endeutament Familiar. Aquesta norma permetria “una segona oportunitat” als particulars sobreendeudados, va assenyalar, per part seva, Luis Fernández del Pou, registrador i catedràtic de Dret Mercantil.

L’actual Llei Concursal, a la qual en el que va d’any s’han acollit 66 famílies, un 230% més que fa un any, no està pensada per als problemes domèstics, segons els registradors

Del Pou va recordar que a la Unió Europea “hi ha recomanacions per a tractar aquest assumpte i països que ja el contemplen”. En aquest sentit, va afirmar que hi ha “milions d’anglesos i d’alemanys que acudeixen a la insolvència familiar” perquè els seus països tenen legislació específica per a aquesta mena de casos.

Segons els registradors, l’actual Llei Concursal, a la qual en el que va d’any s’han acollit 66 famílies, un 230% més que fa un any, no està pensada per als problemes domèstics. La solució podria passar per donar un termini de quatre o cinc anys als qui, sempre de bona fe, travessin per dificultats econòmiques.

“Si es tracta d’un deutor de bona fe, se li pot preparar un pla amb quitació i espera per a donar-li una segona oportunitat”, va explicar el vicedegà del Col·legi de Registradors, que va recordar que la crisi econòmica actual està motivada per una crisi del crèdit que ha estat “restringit d’una manera brutal” per part dels bancs.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions