Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Govern destinarà 300 milions d’euros a la compra de sòl privat

Es donarà prioritat als terrenys que permetin la construcció d'habitatge protegit

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 24deJuliolde2008

El Govern realitzarà a l’octubre la seva primera oferta per fer-se amb sòl privat per valor de 300 milions d’euros ampliables, segons va anunciar ahir la ministra d’Habitatge, Beatriz Corredor. Aquesta línia d’actuació tindrà una vigència de quatre anys i es durà a terme a través de l’entitat pública de sòl, SEPES, va afegir.

Img suelo
Imatge: CONSUMER EROSKI

Les ofertes que es presentin a aquest concurs, que tindrà una durada de tres mesos, seran avaluades per una comissió en la qual comunitats autònomes i ajuntaments tindran un paper protagonista, va precisar la ministra. I és que serà amb les comunitats i la Federació Espanyola de Municipis i Províncies (FEMP) amb els qui es consensuïn els criteris de selecció que determinaran els futurs espais a adquirir per part del Govern. Corredor va avançar que en aquest procés es donarà prioritat a aquells sòls que permetin una transformació immediata per a la construcció d’habitatges protegits (VPO) situats en territoris amb major demanda.

Després del termini de selecció, l’Executiu es reservarà una opció de compra de sis mesos per als sòls escollits. Durant aquest període realitzarà un estudi sobre la viabilitat econòmica de l’operació. Quant al preu de compra, la ministra va explicar que dependrà de la ubicació del sòl i de les seves característiques, si bé va deixar clar que sempre estarà en funció del preu de la VPO. L’oferta inicial de 300 milions d’euros podria ampliar-se, encara que la quantia exacta no es decidirà fins que es vegi l’acolliment del concurs, si bé la intenció del Govern és que aquesta iniciativa tingui caràcter anual, va explicar Corredor.

Mesura estructural

La ministra va negar que la compra de sòl privat es dugui a terme per ajudar als promotors immobiliaris en dificultats i va afirmar que es tracta d’una mesura estructural amb la qual es pretén avançar cap a un mercat immobiliari més sostenible. Corredor va dir referent a això que la funció del Govern no és impedir l’ajust del mercat, sinó garantir el dret a un habitatge, raó per la qual no es prendran mesures que donin continuïtat al model de mercat de l’última dècada.

L’oferta inicial de 300 milions d’euros podria ampliar-se, encara que la quantia exacta no es decidirà fins que es vegi l’acolliment del concurs

“Sempre hem mantingut que el creixement del sector immobiliari era insostenible amb una construcció d’habitatges per sobre de la demanda”, va dir Corredor, qui va afegir que al frenazo de les vendes s’ha unit l’escassetat de crèdit, la qual cosa agreuja la crisi que travessa el sector.

Acords i desacords

La iniciativa anunciada per la titular d’Habitatge ha provocat reaccions tant positives com a negatives. A favor es mostra la Federació Espanyola de Municipis i Províncies i en contra, l’Institut d’Estudis Econòmics (IEE), mentre que algunes associacions de consumidors demanen que la compra de sòl es faci “a preus raonables”.

Per al president de la FEMP, Pedro Castro, la mesura ajudarà a “pal·liar” les dificultats del sector immobiliari conseqüència de la desacceleració econòmica que sofreix el país. Per això, es mostra a favor de la compra de sòl privat.

La ministra nega que la compra de sòl privat es dugui a terme per ajudar als promotors immobiliaris

En canvi, el director del Servei d’Estudis del IEE, Gregorio Esquerre, ha criticat la decisió perquè opina que ja hi ha oferta de VPO suficient, per la qual cosa, al seu judici, seria més efectiu facilitar l’accés a l’habitatge amb ajudes fiscals. Esquerre adverteix que la política de comprar sòl per edificar pisos protegits és “molt costosa”.

Per la seva banda, FACUA-Consumidors en Acció ha demanat a la ministra Corredor que la compra de sòl es faci “a preus raonables i de forma transparent”, de manera que totes les dades siguin públics. Aquesta organització subratlla que “el dret dels consumidors a accedir a un habitatge a un preu raonable està per sobre de les demandes d’ajudes d’un sector la crisi del qual és una conseqüència previsible després d’anys de beneficis multimilionaris”.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions