Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Govern elevarà un 17% el tipus d’interès de les hipoteques subvencionades para VPO

El preu del metre quadrat del mòdul bàsic d'habitatge protegit pujarà de 728 a 760 euros

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 10deGenerde2008

L’alça de l’Euribor es va a traslladar als crèdits subvencionats que es concedeixen als compradors d’habitatges protegits (VPO). La ministra d’Habitatge, Carme Chacón, va avançar ahir que el Consell de Ministres del divendres elevarà el tipus d’interès d’aquestes hipoteques un 17%, en passar del 4,35% al 5,09%. En aquesta mateixa reunió, el Govern modificarà el Pla d’Habitatge 2005-2008 per introduir algunes novetats, com el lloguer amb opció a compra de VPO.

El tipus d’interès dels crèdits subvencionats s’actualitza cada any. La referència oficial, que s’aplica als milers de persones i promotors que paguen préstecs a l’empara dels plans oficials d’habitatge, es calcula restant un diferencial a la mitjana del tipus aplicat pel conjunt d’entitats de crèdit durant els últims tres mesos amb dades disponibles (en aquest cas, setembre, octubre i novembre de 2007).

Per al període 2005-2008, està previst que es facilitin crèdits subvencionats per valor de 33.473 milions d’euros. Aquests diners servirà perquè els particulars comprin VPO i els promotors afrontin les seves compres de sòl i projectes d’habitatge protegit. La llei indica que la modificació del tipus d’interès no tindrà cap cost per als prestataris.

Opció a compra

El Consell de Ministres aprovarà a més la modificació del Pla Estatal d’Habitatge 2005-2008, al que s’incorporarà el lloguer amb opció a compra de VPO, mesura que ja existeix en algunes comunitats, com Madrid i Andalusia.

El lloguer amb opció a compra suposa que una persona gaudeixi d’un habitatge protegit de lloguer durant una sèrie d’anys després dels quals podrà comprar-la, aplicant-se-li un descompte en funció de les rendes pagades durant aquests anys.

Pel que fa als propietaris, s’eliminarà el límit de superfície i augmentarà el de renda per accedir a l’ajuda de 6.000 euros prevista per els qui lloguin els seus pisos buits. En l’actualitat només es pot obtenir aquesta subvenció si el pis no passa de 120 metres quadrats i el lloguer no excedeix en més de 5,5 vegades l’Indicador Públic de Renda d’Efectes Múltiples (IPREM).

Així mateix, el Govern aprofitarà la modificació del Pla per aprovar el nou preu del metre quadrat del mòdul bàsic de VPO, que passarà de 728 a 760 euros. Un alça molt inferior al 10% reclamat pels grans promotors perquè l’habitatge protegit els resulti “atractiva de construir”.

També s’elevaran el preu màxim i les condicions econòmiques d’accés a les denominades VPO concertades, destinades a les classes mitjanes.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions