Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Govern permetrà la dació per paga de famílies en risc d’exclusió

Hauran d'estar tots els seus membres en atur i no comptar amb ingressos addicionals per afrontar el pagament de la hipoteca

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 22deFebrerde2012

El Govern permetrà acollir-se a la dació enpagament , el lliurament de l’habitatge per saldar la hipoteca, a les famílies amb tots els seus membres en atur i que no comptin amb ingressos addicionals per afrontar el pagament de les seves hipoteques, sempre que es tracta del primer habitatge, segons ha anunciat el ministre d’Economia i Competitivitat, Luis de Guindos.

“La dació en pagament ha de ser una excepció, però la trista realitat és que alguns habitatges que lliuren les famílies és l’únic actiu que tenen”, va assegurar el ministre al Congrés dels Diputats com a resposta a una pregunta sobre la dació en pagament i els abusos de les entitats financeres. Dins d’una sèrie de mesures recollides en “un codi de bona pràctica” i reformes de caràcter legal, el ministre ha avançat que el Govern proposarà que almenys durant dos anys aquestes famílies puguin habitar en l’habitatge abans del seu desallotjament. En concret, aquest període “prudencial” podria ser també prorrogable si les famílies acorden amb l’entitat financera una quota de pagament que sigui considerada “justa”.

Per considerar a aquestes famílies dins del que De Guindos ha definit com a “llindar d’exclusió”, la dació en pagament es permetria si es condiciona al fet que es tracti del primer habitatge i al fet que les famílies no comptin amb rendes i patrimoni addicionals. El titular d’Economia ha advertit que caldrà actuar amb “cautela” per evitar un acolliment a aquesta clàusula de “forma abusiva i fraudulenta”. De Guindos ha assegurat que aquestes mesures legislatives s’estudiaran amb el Ministeri de Justícia, per després promoure el codi de bones pràctiques entre el sector bancari. Va aclarir a més que les entitats es podran acollir a aquest codi de “forma voluntària”.

En aquest sentit, el ministre també ha proposat reestructurar els deutes hipotecaris mitjançant la fixació del pagament del capital que es deu de “forma proporcional” en el nombre de quotes pagades. També ha deixat oberta la “possibilitat” que les entitats financeres assumeixin “part” del risc de les garanties hipotecàries. “Sembla raonable que per la deficient taxació l’entitat sigui copartícipe”, ha subratllat.

Per al col·lectiu considerat pel Govern en “el llindar d’exclusió”, el ministró també ha proposat atenuar els interessos de demora, doncs ha admès que són “abusius” i existeix marge legal per flexibilitzar-los. Però el ministre ha avisat que lluny de plantejaments “demagògics”, la dació en pagament no és la “solució màgica”, i ha posat l’accent en què pot minvar la concessió de crèdit i reduir el termini d’amortització i la quantia dels préstecs hipotecaris. “Cal emmarcar-ho en famílies incloses en el llindar d’exclusió”, ha reiterat.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions