Article traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Govern planeja construir pisos de protecció oficial de 25 o 30 metres quadrats per facilitar l’accés a l’habitatge

Els preus de les cases creixeran en 2005 entre un 10% i un 13%, enfront del 17% de l'any passat, segons la consultora Richard Ellis
Per mediatrader 12 de abril de 2005

La ministra d’Habitatge, María Antonia Trujillo, va anunciar ahir que el seu departament planeja construir pisos de protecció oficial de 25 o 30 metres quadrats per pal·liar el problema que sofreixen els joves espanyols a l’hora d’accedir a una casa.

Durant la inauguració a Barcelona de la XIV edició de Construmat, una fira dedicada al sector professional de la construcció, Trujillo va assegurar que l’actual legislació sobre Habitatges protegits (VPO) està massa “encotillada” i que és hora de plantejar iniciatives com aquesta, que ja triomfen en països del nord d’Europa.

Habitatge porta temps treballant en un nou pla plurianual d’habitatge que substitueixi al programa 2002-2005 de l’anterior Executiu, recentment prorrogat. Entre les novetats que estudia per als propers anys destaca aquest nou concepte de pisos. Es tracta d’habitatges que estarien destinades als més joves i que serien ocupades “durant un moment puntual de la seva vida”, segons van subratllar fonts del Ministeri.

Encara que Trujillo no va concretar què grandària definitiva podrien tenir aquestes noves VPO, sí va destacar que, lluny d’una “regressió”, la seva aposta pels espais reduïts segueix “els models dels països més avançats en temes d’habitatge, com són els nòrdics”.

Al març, la ministra va visitar Hèlsinki, on va explicar al seu homòleg finlandès, Hannes Maninnen, les novetats en matèria d’habitatge protegit que està desenvolupant Espanya. Les VPO reduïdes serien una de les idees que Trujillo va anotar en la seva agenda per tractar d’importar al nostre país. “En aquests països s’aposta per habitatges modulars que fins i tot es poden ampliar annexionant el pis del costat quan canvia el cicle vital de la persona”, va dir la ministra. Va afegir que “una persona jove pot necessitar només un apartament de 30 metres”.

Desacceleració dels preus

Els preus de l’habitatge a Espanya sofriran una certa desacceleració durant el present exercici. Així, pujaran entre un 10% i un 13%, enfront del 17% registrat l’any passat, segons dades de la consultora Richard Ellis.

Respecte a la demanda, a mitjà termini es mantindrà en les 600.000 habitatges nous anuals, enfront de la construcció rècord de l’any passat (687.051 noves cases). L’auge de la demanda va aconseguir el seu punt més alt en 2003, amb un increment interanual del 21,4%, mentre que en 2004 la pujada es va reduir fins al 8%, segons la consultora.

Quant als tipus d’interès, la caiguda del qual, al costat de l’allargament dels terminis d’amortització dels crèdits hipotecaris, ha impulsat la compra d’habitatge, Richard Ellis no preveu cap canvi brusc a curt termini.