Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El jutjat accelera la suspensió de pagaments del Grup Llanera per evitar que es col·lapsin desenes d’obres

Algunes s'han paralitzat a causa de la falta de subministraments

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 04deOctubrede2007

El Jutjat del Mercantil nombre 2 de València ja ha admès a tràmit la sol·licitud de concurs voluntari -antiga suspensió de pagaments- presentada per Grup Llanera aquest dilluns. Aquesta celeritat respon a l’objectiu d’evitar que la crisi de la promotora immobiliària generi un col·lapse en les desenes d’obres que té en marxa en aquests moments, fonamentalment a la Comunitat Valenciana, Andalusia, Murcia i Madrid.

La suspensió de pagaments afecta a sis de l’empreses que conformen el grup comandat per Fernando Gallego (Llanera SL, Llanera Construccions, Obres i Projectes SLU, Llanera Urbanisme i Immobiliària SLU, Aldalondo, SLU, Descans Els Marines SLU i Patrimonial Arenall SLU).

Així, després de l’acceptació del concurs -comunicada oficialment un dia després de la sol·licitud- està previst que la setmana vinent els administradors nomenats pel jutjat es personin a la seu de la companyia. Els creditors disposaran d’un mes per reclamar els deutes pendents.

La suspensió de pagaments trasllada la crisi a centenars de proveïdors

Els interventors judicials hauran de fixar el passiu exigible al que ha de fer front l’empresa, i coordinar amb el seu consell d’administració el futur de les obres en marxa, valorades en uns 200 milions d’euros i en les quals hauria implicats uns 3.000 treballadors, així com edificacions públiques tals com tres hospitals o set col·legis de la Generalitat Valenciana.

Algunes de les obres en marxa s’han paralitzat a causa de la falta de subministraments. A dia d’avui, Llanera no pot contreure nous deutes, per aquest motiu resulti imperiós “normalitzar” la seva situació en la mitjana del possible i evitar el perjudici a tercers.

Les primeres empreses a rebre els seus pagaments serien aquelles que subministrin a la constructora durant el procés. En aquesta línia, entitats financeres com el Banc de València -que es troba en la llista de creditors amb uns 24 milions d’euros- han mostrat la seva disposició a continuar finançant promocions engegades si durant el període en el qual estigui en vigor la suspensió de pagaments continua l’activitat de la companyia.

Proveïdors

Segons va informar el Tribunal Superior de Justícia de la Comunitat Valenciana (TSJV), amb posterioritat a la presentació del concurs voluntari, un grup de creditors del grup immobiliari va presentar la petició de concurs necessari, que el Deganat dels jutjats de València ha traslladat al jutjat del Mercantil nombre 1. No obstant això, ambdues sol·licituds hauran de ser tramitades en un jutjat, com estableix la llei Concursal. En tot cas, Llanera ha cobrat cert avantatge en anticipar-se, segons van explicar des de Iure Advocats, que representa els interessos d’uns trenta creditors.

Amb el concurs voluntari, l’administrador judicial compartirà decisions amb el consell d’administració. L’empresa, a més, no haurà d’atendre el “privilegi” del que gaudirien els creditors que haguessin instat al concurs, xifrat en el 25% del deute.
Es calcula que l’empresa compta amb quatre-cents petits creditors, molts d’ells pimes la facturació de les quals depèn, en gran mesura, de la seva relació amb la promotora. Per exemple, dos-cents obrers que treballen en la construcció del parc comercial Badia Màlaga, a la capital de la Costa del Sol, es veuen afectats per l’impagament de la companyia constructora.

La crisi de Llanera exemplifica la decadència d’un model de negoci basat en la compra de sòl rústic per esperar la seva requalificació i en un endeutament brutal a curt termini, mentre el negoci es planteja en un horitzó temporal molt més ampli.

L’empresa va atribuir ahir a través d’un comunicat la crisi a l’increment continuat de l’euríbor, que ha provocat la “retracció del crèdit a particulars per a la compra d’habitatges” i, al temps, “la reducció del finançament per emprendre nous projectes immobiliaris”.

L’ona expansiva de la caiguda del Grup Llanera, la primera víctima de la desacceleració del mercat immobiliari espanyol, ha aconseguit a la Regió de Múrcia. La suspensió de pagaments de la promotora valenciana deixa en l’aire el futur de dos complexos urbanístics a Múrcia i Caravaca i la construcció 5.500 habitatges.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions