Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El nombre d’habitatges hipotecats va créixer un 1,8% al novembre

L'import mitjà dels préstecs es va situar en 115.492 euros, un 11,7% menys que un any abans

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 26deGenerde2010

El nombre d’habitatges hipotecats al novembre de 2009 va créixer un 1,8%, respecte al mateix mes de 2008, fins a les 52.043, encara que en l’acumulat de l’any, de gener a novembre es va registrar un descens interanual del 23,2%, segons es desprèn de les dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). La pujada de l’1,8% representa el primer repunt en la constitució d’hipoteques sobre habitatges des de fa dos anys i mitjà.

D’altra banda, l’import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges es va situar al novembre en 115.492 euros, un 11,7% menys pel que fa al mateix mes de 2008 i 1,4% superior al registrat a l’octubre de 2009. El capital prestat per a l’adquisició d’habitatges es va situar en 6.010,5 milions d’euros al novembre, un 10,1% menys que en el mateix mes de l’any anterior.

El 95,2% de les hipoteques constituïdes al novembre va utilitzar un tipus d’interès variable, principalment l’Euribor

Si es contemplen també les finques rústiques i urbanes, l’import mitjà per hipoteca constituïda es va situar en 135.657 euros al novembre, amb una disminució del 9,9% respecte al mateix mes de 2008, i es van signar 83.532 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes, un 3,7% més que al novembre de 2008, mentre que el capital prestat va baixar un 6,5%, fins als 11.331,7 milions d’euros.

Les caixes d’estalvi van ser les entitats que van concedir major nombre de préstecs hipotecaris durant el mes de novembre (52,5% del total), seguides dels bancs (36,6%) i altres entitats financeres (10,9%). Quant al capital prestat, les caixes d’estalvi van concedir el 45,3% del total, els bancs el 43% i altres entitats financeres l’11,7%.

Tipus d’interès El tipus d’interès mitjà dels préstecs al novembre de 2009 es va situar en el 4,09%, la qual cosa suposa un descens del 26,7% en taxa interanual i una disminució del 2,4% respecte al mes anterior, octubre.

Per entitats, el tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d’estalvi va ser del 4,25% i el termini mitjà de 23 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris es van situar en el 4,03% i el termini mitjà en 21 anys.

El 95,2% de les hipoteques constituïdes al novembre va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 4,8% de tipus fix. Entre els variables, l’Euribor va ser el més utilitzat en la constitució d’hipoteques, en concret en el 88,7% dels nous contractes.

Un total de 40.156 hipoteques van canviar les seves condicions durant novembre, un 35,3% més que fa un any. En el cas dels habitatges es van modificar 25.637 hipoteques, un 35,3% més. Dels canvis, 32.379 van ser modificacions amb la mateixa entitat (un 42,4% més), 5.507 van canviar d’entitat (31,7% més) i 2.270 van modificar la titularitat del ben hipotecat (un 17,7% menys).

Al novembre es van cancel·lar registralment 44.721 hipoteques, un 14,2% menys que en el mateix mes de 2008. Les hipoteques cancel·lades sobre finques rústiques van augmentar un 13,8% i les cancel·lades sobre finques urbanes van descendir un 15,1%. Les cancel·lacions d’hipoteques constituïdes sobre habitatges es van reduir un 14,4% en taxa interanual.

Distribució geogràfica

El nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants va ser major a Cantàbria (324) i La Rioja (295). Les comunitats amb les majors taxes de variació van ser Comunitat de Madrid (28,4%) i Balears (26,6%). Les evolucions més negatives es van observar a La Rioja (-40,3%) i Regió de Múrcia (-16,2%).

Al capdavant de les comunitats autònomes amb major import mitjà hipotecat es van situar Catalunya (179.984 euros) i Madrid (179.959 euros). Les que van registrar les majors taxes de variació positives van ser Aragó (18,0%) i Extremadura (12,4%), mentre que Navarra (-39,8%) i La Rioja (-33,3%) van mostrar les evolucions més negatives.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions