Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El nombre d’habitatges visats creixerà aquest any un 7,17% i sobrepassarà les 800.000 unitats

Les vendes en el sector es desacceleren en créixer fins a juny un 10% anual

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 30deSetembrede2005

El nombre d’habitatges visats al mercat espanyol trencarà el sostre de les 800.000 unitats en 2005, la qual cosa suposa un increment del 7,17% respecte a l’exercici precedent, segons les previsions de l’estudi “Pulsímetro Immobiliari”.

El nombre de cases iniciades se situarà en 576.374 unitats al tancament de l’any en curs, un 6,72% més, mentre que les acabades creixeran més d’un 2%, fins a les 500.000 unitats. Davant aquestes xifres, l’estudi assenyala que es deixa en dubte els “auguris” de desacceleració en el sector immobiliari.

Aquest nou rècord d’habitatges visats es deu a l’auge del turisme residencial a la zona sud, segons va dir José Antonio Pérez, coordinador de l’informe. En concret, va assenyalar que als mercats de costa els ritmes d’obra es mostren “més frenètics”.

Malgrat l’increment d’habitatges nous que sortiran al mercat aquest any, Pérez va indicar que el preu dels immobles mantindrà una tendència moderada, ja que, al seu judici, la demanda latent és “bestial”. No obstant això, va precisar que el Pla Nacional d’Habitatge 2005-2008 aprovat pel Govern afectarà a l’encariment del parc de pisos tant nous com usats.

Desacceleració de les vendes

Quant a les vendes, el mercat immobiliari espanyol comença a mostrar els primers símptomes de desacceleració. Si en els sis primers mesos de l’any passat el nombre de pisos hipotecats creixia a un ritme interanual del 19,54%, entre gener i juny de 2005 aquest percentatge s’ha reduït a només un 10%, segons dades de l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

Els experts afirmen que aquesta desacceleració és el primer indici de la fi del “boom” immobiliari, si bé consideren que es tracta d’alguna cosa normal. En la seva opinió, l’atípic era que es vengués tot sobre plànol. Actualment ja hi ha promocions en les quals no es venen tots els pisos, asseguren.

A mesura que aquesta tendència augmenti, els analistes del sector creuen que els preus tendiran a estabilitzar-se i pot ser que, fins i tot, en alguns casos arribin a baixar o, almenys, s’hagin de fer descomptes importants.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions