Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges va caure al maig després de quatre mesos de creixement

L'import mitjà d'aquestes hipoteques es va situar en 114.990 euros, un 4,4% menys que en el mateix mes del passat any

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 26 de Juliol de 2010

El nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges va ascendir a 55.755 al maig, un 2,9% menys que en el mateix mes de 2009. Aquesta xifra suposa tornar a la tendència de les caigudes, després de quatre mesos consecutius de creixement, encara que en taxa intermensual, es van formalitzar un 10,8% més d’hipoteques que a l’abril.

Al maig, també va descendir l’import mitjà per hipoteca constituïda sobre habitatges, que es va situar en 114.990 euros, un 4,4% menys que en el mateix mes del passat any. Comparat amb abril, l’import va ser un 0,8% superior, tal com reflecteix l’Estadística “d’Hipoteques” publicada per l’Institut Nacional d’Estadística (INE).

En total, al maig es van constituir 88.339 hipoteques sobre finques rústiques i urbanes (dins d’aquestes últimes s’inclouen els habitatges), xifra que representa una reculada del 8,1% respecte a igual mes del passat exercici i un augment de l’11,3% en taxa intermensual.

El capital prestat per a les hipoteques sobre habitatges va sumar 6.411 milions d’euros, un 7,2% menys que al maig de 2009

L’import mitjà per hipoteca constituïda va aconseguir els 124.906 euros, un 7,8% menys que al maig de 2009 i un 3,7% inferior a la xifra anotada a l’abril de 2010. El valor dels préstecs hipotecaris sobre finques urbanes va ascendir a gairebé 10.246 milions d’euros, la qual cosa suposa una disminució interanual del 13,9%. En habitatges, el capital prestat va sumar 6.411 milions d’euros, un 7,2% menys que al maig de 2009.

Les caixes d’estalvi van ser les entitats que van concedir el major nombre d’hipoteques durant maig (52,2% del total), seguides dels bancs (37,3%) i altres entitats financeres (10,5%). Quant al capital prestat, les caixes d’estalvi van concedir el 45,8% del total, els bancs el 43,4% i altres entitats financeres el 10,8%.

Tipus d’interès baix

El tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecari es va situar al maig en el 3,92%, la qual cosa representa un descens del 14,8% en taxa interanual i sense variació respecte a abril de 2010. Per entitats, el tipus d’interès mitjà de les hipoteques de les caixes d’estalvi va ser del 4,10% i el termini mitjà de 23 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris va ser del 3,82% i el termini mitjà de 22 anys.

El 96,1% de les hipoteques constituïdes al maig va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 3,9% de tipus fix. Entre els variables, l’Euribor va ser el tipus de referència més utilitzat, en el 89,8% dels nous contractes. El nombre total d’hipoteques amb canvis en les seves condicions va ascendir a 45.450, amb un descens interanual del 6,4%. En el cas d’habitatges, van modificar les seves condicions un total de 27.909, un 14,6% menys que al maig de 2009.

Les cancel·lacions d’hipoteques constituïdes sobre cases van augmentar un 0,4%

Segons la classe de canvi en les condicions, al maig es van registrar 36.772 novacions (o modificacions produïdes amb la mateixa entitat financera), amb un descens interanual del 5,4%. El nombre de préstecs que van canviar d’entitat (subrogacions al creditor) es va situar en 6.716, un 7% menys en taxa interanual. Per la seva banda, 1.962 hipoteques van canviar el titular del ben hipotecat (subrogacions al deutor), la qual cosa suposa un descens del 20,6%.

A més, es van cancel·lar registralment 48.871 hipoteques, un 0,5% menys que en el mateix mes del passat any. Les hipoteques rescindides sobre finques rústiques van disminuir un 2,2% i les cancel·lades sobre finques urbanes, un 0,5%. Per la seva banda, les cancel·lacions d’hipoteques constituïdes sobre habitatges van augmentar un 0,4% en taxa interanual.

Per comunitats autònomes, La Rioja i Cantàbria van concentrar el major nombre de finques amb hipoteques constituïdes al maig per cada 100.000 habitants, que van anar 373 i 357, respectivament. Les autonomies amb les majors taxes de variació van ser Cantàbria (65,2%) i Castella i Lleó (36,6%), mentre que les evolucions més negatives es van experimentar a Galícia (-15,6%) i Castella-la Manxa (-13,1%).

La Rioja i la Comunitat de Madrid van ser les comunitats que van registrar el major import mitjà hipotecat, 233.001 euros i 170.982 euros, respectivament. Les majors taxes de variació positives es van registrar a La Rioja (313,2%) i Aragó (22,8%), mentre que les evolucions més negatives van correspondre a Catalunya (-19,9%) i Extremadura (-9,1%).

Quan publiques un comentari acceptes la Llei orgànica de protecció de dades (LOPD)

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions