Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges va caure un 38,2% a l’abril

L'import d'aquests crèdits hipotecaris va ascendir a 106.889 euros, un 6,1% menys que a l'abril de l'any passat

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 22 de Juny de 2011

Els registres de la propietat van anotar la constitució de 31.358 hipoteques sobre habitatges a l’abril, la qual cosa representa una caiguda del 38,2% pel que fa al mateix mes de 2010. Amb aquest descens, el mercat immobiliari encadena un any de reculades, a més, el decreixement experimentat en el quart mes de l’any és la major des d’abril de 2009 (41,6%), segons reflecteixen les últimes dades publicades per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Quant a l’import dels crèdits hipotecaris constituïts sobre habitatges, va ascendir a 106.889 euros, un 6,1% menys que a l’abril de l’any passat i un 4,9% menys que al març.

Si es té en compte el total de finques rústiques i urbanes (entre aquestes últimes s’inclouen els habitatges), a l’abril es van registrar 50.089 hipoteques, la qual cosa suposa una caiguda del 37,5% enfront del mateix mes de 2010 i una reculada del 27,6% en taxa intermensual.

A l’abril, l’import mitjà de les constitucions d’hipoteca inscrites en els registres de la propietat es va situar en 113.425 euros, xifra un 12,1% inferior a la del mateix mes de l’any anterior i un 2,7% per sota de la registrada al març. El valor dels crèdits hipotecaris sobre finques urbanes va ser de 5.329 milions d’euros, la qual cosa suposa una disminució interanual del 44,7%. En habitatges, el capital prestat va superar els 3.351 milions d’euros, un 42% menys.

Les caixes d’estalvi van ser les entitats que van concedir el major nombre de préstecs hipotecaris a l’abril (49,2% del total), seguides dels bancs (37,5%) i altres entitats financeres (13,3%). Quant al capital prestat, les caixes d’estalvi van atorgar el 43,4% del total, els bancs el 44,0% i altres entitats financeres el 12,6%.

Tipus d’interès

A l’abril es van cancel·lar registralment 40.048 hipoteques, un 13% menys que en el mateix mes de 2010

El tipus d’interès mitjà a l’abril es va situar el 4,04%, la qual cosa suposa un augment del 3,1% en taxa interanual i un increment del 2,5% respecte a març de 2011. Per entitats, el tipus d’interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes d’estalvi va ser del 4,04% i el termini mitjà de 22 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris va ser del 4,24% i el termini mitjà de 21 anys. El 94,2% de les hipoteques constituïdes a l’abril va utilitzar un tipus d’interès variable, enfront del 5,8% de tipus fix. Entre els variables, l’Euribor va ser el tipus de referència més utilitzat en la constitució d’hipoteques, en concret en el 84,1% dels nous contractes.

A l’abril es van cancel·lar registralment 40.048 hipoteques, un 13% menys que en el mateix mes de 2010. Les hipoteques cancel·lades sobre finques rústiques van disminuir un 4,3%, mentre que les cancel·lades sobre finques urbanes van caure un 13,3%. Les cancel·lacions registrals d’hipoteques sobre habitatges van descendir un 12,9% en taxa interanual.

Per comunitats autònomes, el nombre de finques amb hipoteca constituïda a l’abril per cada 100.000 habitants va ser major a Múrcia (186), on va baixar un 25 % pel que fa al mateix mes de l’any anterior, seguida per Andalusia (163), el 20,2 % menys. Per contra, l’evolució més negativa es va donar a Aragó (105 noves finques hipotecades per cada 100.000 habitants), regió on va baixar el 60,3 %, seguida de Castella-la Manxa (102), el 58,9 % menys.

Quant al valor, la comunitat amb major import mitjà hipotecat va ser Navarra, amb 208.793 euros. La Rioja, per la seva banda, va ser la comunitat que va registrar la major taxa de variació interanual positiva (94,3%) seguida d’Aragó (46%).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions