Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu de l’habitatge a Espanya baixarà una mitjana del 20% entre 2007 i 2009, segons un estudi

La demanda immobiliària descendirà fins a un 9,5% aquest any

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 08deFebrerde2006

El preu de l’habitatge a Espanya baixarà una mitjana del 20% en el període 2007-2009 a causa del menor creixement de l’economia espanyola, l’excés d’oferta i la caiguda de la demanda. “Els especuladors i inversors no obtindran bons resultats i abandonaran la compra d’habitatge com a mitjà de guanyar diners”, va explicar ahir Gonzalo Bernardos, professor titular de Teoria Econòmica de la Universitat de Barcelona (UB) i director de l’informe que preveu aquest abaratiment de les cases.

Bernardos va assegurar que davant la pregunta de si baixarà el mercat de l’habitatge a Espanya, la resposta és “rotundament sí”, i per al període 2007-2009 preveu un “aterratge brusc”, un fenomen que ha tingut en 2005 un “any de transició”, amb la desacceleració de la pujada de preus i que en 2006 començarà a materialitzar-se per invertir la tendència d’increments a partir de 2007.

La caiguda de preus en la venda d’habitatge no es produirà “de cop com en la Borsa”, va dir Bernardos, sinó de forma lenta, i va matisar que els pisos que més baixaran seran els situats a les zones preferents, com el Passeig de Gràcia de Barcelona o el Passeig de la Castellana de Madrid, i els de major nombre de metres quadrats.

Per la seva banda, l’Associació de Promotors i Constructors (APCE) calcula que en 2006 es demandaran unes 475.000 habitatges, la qual cosa suposarà un descens d’entre un 5% i un 9,5% respecte als 500.000 o 525.000 pisos que, segons les seves dades, el mercat va absorbir durant el passat any.

La patronal creu que la coincidència d’aquesta caiguda de la demanda i el continu creixement de l’oferta dels últims any constitueix una garantia perquè l’increment del preu dels pisos segueixi en “la desitjada” senda de desacceleració que va iniciar el passat any.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions