Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu de l’habitatge creixerà aquest any per sota del 10%, segons Don Pis

No obstant això, la mateixa font precisa que això no provocarà una "depreciació real" del valor dels habitatges

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dilluns, 13deFebrerde2006

Tenint en compte les previsions i tendències que venen apuntant-se en el sector en els últims anys, el sotsdirector general de la immobiliària Don Pis, Emiliano Bermúdez, va realitzar una sèrie de recomanacions als quals pensin comprar o vendre pis en els propers mesos. Així, els propietaris que s’estiguin plantejant vendre un pis han de tenir en compte que els preus de l’habitatge van a créixer menys durant l’any 2006, perquè el mercat immobiliari ha entrat en una fase de desacceleració. No obstant això, els que estiguin pensant a comprar haurien de fer-ho al més aviat possible, ja que els preus, encara que sigui en menor mesura, van a seguir creixent durant aquest any.

L’increment de preus l’any 2004 va estar entorn del 16% de mitjana, però l’any 2005 la pujada només va aconseguir el 10,4%, va recordar Bermúdez, que va considerar que la desacceleració es confirmarà en 2006 amb creixements per sota del 10%. A més, va assenyalar que la desacceleració serà major que l’any anterior, consolidant-se l’aterratge “” del mercat, lluny del “boom” que va disparar els preus. Aquesta desacceleració serà no obstant això “controlada, a causa de dos factors: els increments molt limitats dels tipus d’interès i el sostre de preus que s’ha aconseguit en algunes ciutats”.

Malgrat aquestes previsions, Bermúdez va negar que aquestes circumstàncies vagin a provocar una “depreciació real” del valor dels habitatges, ja que els preus seguiran augmentant encara que en menor mesura. Tampoc serà possible que en alguna ciutat tal desacceleració es converteixi en baixada de preus. “No crec que això sigui possible en el futur immediat”, va assenyalar.

Encara que el sotsdirector general de Don Pis va reconèixer l’heterogeneïtat del mercat immobiliari a Espanya, sí va parlar de l’existència de tendències generalitzades en algunes ciutats i comunitats autònomes. Així, per exemple, va destacar el cas de València, on durant anys els preus van estar per molt per sota de la mitjana nacional encara sent una de les ciutats espanyoles més importants. Així mateix, va apuntar la revaloració de les zones per on transcorre el traçat de l’AVE Madrid-Barcelona, com en el seu moment va succeir amb la línia d’alta velocitat a Sevilla. Per contra, aquells llocs on els preus han mantingut un ritme de creixement molt intens i s’ha aconseguit un sostre, cas de Madrid, Barcelona o Sant Sebastià, les ciutats més cares d’Espanya, la desacceleració serà major.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions