Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu de l’habitatge pujarà menys del 10% en 2006, segons La Caixa

El nombre de cases iniciades en 2005 va aconseguir el record històric de 725.000

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 15deFebrerde2006

El preu de l’habitatge a Espanya pujarà aquest any per sota del 10%, amb una “suau moderació” de la demanda, que podria situar-se entre 400.000 i 500.000 habitatges anuals en els propers anys, segons les estimacions manejades per La Caixa.

El sotsdirector general de l’entitat catalana, José Ramón Montserrat, va explicar ahir que els preus immobiliaris mostren “senyals de moderació”, la qual cosa podria portar al fet que la pujada aquest any fos inferior “als dos dígits” per, en el futur, tendir a increments propers a l’Índex de Preus de Consum (IPC).

Segons dades del Banc d’Espanya, l’habitatge es va encarir un 13,9% en 2005, 3,5 punts menys que en 2004, la qual cosa suposa el menor creixement dels últims quatre anys. A més, el nombre de cases iniciades l’any passat es va situar entorn de les 725.000, batent de nou el record històric absolut.

En qualsevol cas, Montserrat va descartar que es vagi a produir una “caiguda brusca”, ja que factors demogràfics i socials, com la immigració o l’acceleració en la creació de noves llars, així com la bona marxa econòmica i unes “folgades condicions” de finançament de les llars, seguiran contribuint a mantenir la demanda d’habitatge.

Tipus d’interès

“La senda d’ajust previsible és la d’un aterratge suau i ordenat per adaptar-se a la demanda prevista en els propers anys, que podria xifrar-se entre 400.000 i 500.000 habitatges anuals”, va assegurar el sotsdirector de La Caixa. Així mateix va indicar que les previsibles pujades de tipus d’interès tampoc afectaran massa al mercat immobiliari espanyol, ja que va considerar que “pujades d’1 punt o 1,5 punts són assimilables”, per “la qual cosa no existeixen motius de preocupació”.

El responsable de l’entitat, en qualsevol cas, va considerar que aquestes expectatives de tipus d’interès més alts en el futur i l’elevadíssima proporció dels préstecs a tipus variable fan necessari “que el nombre d’operacions hipotecàries poc sensibles al tipus d’interès fos més elevat”.

Per això, La Caixa ha iniciat la comercialització d’una nova Hipoteca Oberta amb Interès Combinat, que ofereix la possibilitat de protegir-se davant l’expectativa de pujades de tipus combinant l’interès variable i l’interès fix en la proporció que desitgi el client (per exemple, 30% fix i 70% variable).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions