Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu de l’habitatge usat a Barcelona augmenta un 3% en el tercer trimestre de 2006, segons estudi

Els seus autors assenyalen que si ben els pisos segueixen encarint-se, ho fan cada vegada de forma més moderada

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 21 de Setembre de 2006

L’últim estudi de la xarxa immobiliària Comprarcasa reflecteix que el preu de l’habitatge de segona mà a Barcelona ha crescut un 3% en el tercer trimestre de l’any i un 16% en els últims dotze mesos. Això sembla demostrar que, encara que els pisos segueixen encarint-se, ho fan cada vegada de forma més moderada.

El treball confirma que el preu mitjà a la capital catalana del metre quadrat construït ja ha aconseguit els 4.963 euros. Així, les diferències de preu entre els deu districtes de la ciutat es mantenen, amb un màxim de 6.151 euros a la zona alta i un mínim de 3.206 euros en Nou Barris. Per primera vegada, districtes com Sarrià-Sant Gervasi han superat la barrera dels 6.000 euros per metre quadrat construït, mentre que Sant Andreu i Grácia, amb un increment del 6% en el tercer trimestre, són els districtes que més han pujat en els últims tres mesos.

L’allargament del període de venda dels pisos, que se situa en uns nou mesos, i la cada vegada major capacitat de negociació del preu final per part del comprador són, segons aquest estudi, dos símptomes de la desacceleració del mercat immobiliari. El mercat immobiliari viu una “clara tendència a la desacceleració”, va assegurar el president de l’Assemblea de Comprarcasa, Xavier Garrigós.

“Aquesta tendència es posarà clarament de manifest a partir de 2007, any en què els creixements anuals no superaran un dígit”, va afirmar Garrigós, abans d’indicar que la capacitat d’endeutament de les famílies “cada vegada s’allunya més d’aquesta tendència alcista”. Aquest fet s’uneix a la pujada dels tipus d’interès i al límit legal per endeutar-se en el temps, la qual cosa està provocant un reajustament dels preus a la demanda.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions