Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu de l’habitatge usat va baixar un 6% en 2009

Extremadura es va situar com la comunitat autònoma amb el metre quadrat més barat, mentre que el País Basc va ser l'autonomia més cara

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 07deGenerde2010

El preu de l’habitatge usat a Espanya va descendir un 6,06% en 2009 pel que fa a l’any anterior, quan la caiguda va ser del 7,62%, segons les dades recollides en l’índex de preus del portal immobiliari i de la llar facilisimo.com. ?El Preciómetro? indica, a més, que els preus de les cases usades al desembre no van sofrir variació alguna en comparació del mes precedent, la qual cosa trenca la senda de 27 mesos de caigudes consecutives.

Per semestres, la primera meitat de l’any 2009 va acabar amb un descens en el cost de l’habitatge del 4,11%, mentre que de juliol a desembre la caiguda es va reduir pràcticament a la meitat amb un -1,94%, “la qual cosa reafirma l’estancament progressiu en la caiguda dels preus des de l’estiu”, va afirmar facilisimo.com. Febrer va ser el mes que va tancar amb la major baixada de preus, amb un registre del -1,06%, seguit de març (-1,03%) i juny (-0,59%).

Segons es desprèn de les dades, Extremadura es va situar en 2009 com la comunitat autònoma amb el metre quadrat més barat de tota Espanya, amb un cost mitjà d’1.098 euros per m2, la qual cosa suposa un preu de 76.860 euros per a una casa de 70 m2. Per la seva banda, el País Basc va ser l’autonomia amb el metre quadrat més car, 3.491 euros, la qual cosa va representar un cost per a un habitatge de 70 m2 de 244.370 euros, tres vegades més que a Extremadura.

Pel que fa a l’evolució de preus al llarg de 2009, les majors caigudes es van registrar a la zona centro de la Península i en Llevant, mentre que a les illes i en el nord del país els descensos van ser més moderats. Castella-la Manxa va ser la comunitat on més va baixar el preu de l’habitatge, amb un registre del -9,22%, seguida d’Extremadura (-8,27%) i Madrid (-7,56%).

Per darrere d’aquestes autonomies es van situar Castella i Lleó (-7,05%), Comunitat Valenciana (-6,8%), Catalunya (-6,63%), Aragó (-6,38%), Murcia (-6,18%), Navarra (-5,98%) i Andalusia (-5,59%). A continuació es van situar Cantàbria (-5,16%), Galícia (-5,13%), Astúries (-4,52%), País Basc (-2,78%), Illes Canàries (-2,49%), La Rioja (-1,42%) i Illes Balears (-1,31%).

Per províncies, Àlaba va ser l’única regió en la qual va pujar el preu de l’habitatge al llarg de 2009, amb un increment del 2,34%. En la resta de províncies van predominar els nombres vermells, amb León (-14,56%) i Orense (-14,11%) al capdavant, seguides de Conca (-13,92%), Palencia (-12,77%), Guadalajara (-11,56%), Còrdova (-9,26%), Lugo (-9,13%), Albacete (-9,11%), Càceres (-8,96%) i Toledo (-8,33%).

El portal immobiliari preveu per 2010 una estabilització de preus en línies generals, “amb tendència a una lleugera pujada al llarg de l’any, si bé hi haurà puntualment bones ofertes procedents d’embargaments o propietaris amb urgència a vendre”.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions