El preu del metre quadrat de sòl urbà descendeix un 11% i se situa en 169 euros

• Autor: Per mediatrader
• Data de publicació: Divendres, 16 de Desembre de 2011

El preu del metre quadrat (m2) de sòl urbà se situo en el tercer trimestre de 2011 en 169,6 euros, la qual cosa representa un descens de l’11,1% pel que fa al mateix període de l’any passat. Enfront del trimestre anterior, els preus van experimentar un descens del 20,7%, segons les dades donades a conèixer pel Ministeri de Foment. És la primera vegada aquest any que el preu del metre quadrat baixa en taxa interanual. En el primer trimestre va pujar un 3,7% i en el segon un 1,5%.

En els municipis de més de 50.000 habitants el preu mitjà del metre quadrat va disminuir en taxa interanual un 26% fins a situar-se en 307,7 euros. De juliol a setembre, els preus més elevats es van registrar en els municipis de més de 50.000 habitants de les províncies de Madrid amb una mitjana de 499,4 euros/m2, Càceres amb 474,6 euros i Guipúscoa amb 458,9 euros. Els preus mitjans més baixos, dins dels municipis de més de 50.000 habitants, es van donar a les províncies d’Àlaba amb 93,8 euros/m2, Lleida amb 158 euros i Alacant amb 167,4 euros.

En el tercer trimestre de l’any es van realitzar 3.546 transaccions, un 17,1% menys que en el mateix període de 2010. En els municipis menors d’1.000 habitants es van realitzar 440 transaccions, un 26,2% menys. En els municipis d’entre 5.000 i 10.000 habitants, el nombre de transaccions va ser de 534, un 20,7% menys, mentre que en aquells amb una població d’entre 10.000 i 50.000 habitants, les transaccions van sumar 1.075, un 10,8% més. Finalment, en els municipis amb més de 50.000 habitants, el nombre de solars venuts va ser de 652, un 4,7% menys que en el tercer trimestre del passat exercici.

La superfície transmesa de juliol a setembre va ascendir a 5,1 milions de metres quadrats, per un valor de 683,4 milions d’euros. Pel que fa al tercer trimestre de 2010, les variacions interanuals representen un 5,7% menys de superfície transmesa i un 17,9% menys del valor de les mateixes.