Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu del sòl baixa un 14,9% de mitjana i es revaloritza en les poblacions petites

Les majors caigudes es registren en poblacions amb més de 50.000 habitants, on la taxa interanual disminueix un 38%

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 16deSetembrede2010

El valor del sòl urbà va descendir un 14,9% en termes globals durant el segon trimestre de 2010 i se situa en 210,7 euros per metre quadrat. La major reducció de la taxa interanual es va experimentar en els municipis de més de 50.000 habitants, on el preu del sòl va caure un 38% fins als 373,9 euros per metre quadrat. En localitats d’entre 10.000 i 50.000 habitants, el descens va ser del 20,8% i el preu per metre quadrat aconsegueix els 233,9 euros. En el següent graó, els municipis amb poblacions entre els 5.000 i 10.000 habitants, la caiguda va ser del 6,8% i els preus es van situar en 189,5 euros per metre quadrat.

No obstant això, aquesta tendència no és general, ja que en municipis amb menys de 5.000 habitants, el preu del sòl es va incrementar. Els augments més significatius es van registrar en poblacions d’entre 1.000 i 5.000 habitants, on es van encarir un 24,9% fins a aconseguir els 148,8 euros el metre quadrat. En localitats amb menys d’1.000 habitants, el preu també va pujar, un 9,6%, i es va situar en 93,2 euros per metre quadrat.

Segons les dades del Ministeri d’Habitatge, els preus del sòl urbà més elevats es registren en les poblacions amb més de 50.000 habitants de la província d’Huelva, on el metre quadrat aconsegueix 618,4 euros. Li segueixen Granada (640,4 euros), Àlaba (560,9 euros) i Màlaga (521,4 euros.) Per contra, els valors més baixos se situen a les províncies de Còrdova i Palencia, amb 107,9 i 108,8 euros per metre quadrat, respectivament. La província de Valladolid es col·loca com la tercera més barata, amb una valoració mitjana de 159,5 euros per metre quadrat. Li segueix Zamora, on el sòl aconsegueix els 168,5 euros de mitjana.

El nombre de transaccions de sòl entre els mesos d’abril i juny va ascendir a 5.997, una xifra lleugerament superior a la de 2009 i que representa un increment de l’1,7%. En comparació de les dades del primer trimestre de 2010, les operacions de compravenda van augmentar un 4,2%. En total, la superfície transmesa en el segon trimestre va ser de 6,8 milions de metres quadrats, valorats en 1.061,3 milions d’euros.

La major part de les transaccions es va concentrar en les comunitats d’Andalusia, amb un 24,6% del total d’operacions a Espanya, Castella-la Manxa, amb el 14,9%, i Catalunya que va registrar el 13,2%. A més, segons el Ministeri d’Habitatge, l’augment més elevat en el nombre de compravendes va tenir lloc en localitats de més de 50.000 habitants, amb un 24,1% més que el segon trimestre de 2009. En el costat oposat, el descens més important es va registrar en municipis d’entre 10.000 i 50.000 habitants, on van caure un 16,3% el nombre d’operacions.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions