Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El preu del sòl ha descendit un 7,7% en l’últim any, segons Habitatge

Els preus més alts es localitzen en els municipis de més de 50.000 habitants de les províncies d'Àlaba, Barcelona, Madrid i Saragossa

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 20deJunyde2008

El preu del metre quadrat de sòl en el primer trimestre de 2008 va experimentar un descens del 7,7% respecte al mateix període de 2007, situant-se en 250,9 euros, segons dades del Ministeri d’Habitatge.

Img sueli
Imatge: CONSUMER EROSKI

En concret, el preu del metre quadrat en els municipis de més de 50.000 habitants es va situar en 653,8 euros, la qual cosa suposa un descens del 0,2%. En els d’entre 10.000 i 50.000 habitants, el preu del metre quadrat va ser de 302,4 euros, un 4,9% menys que fa un any. I en les localitats d’entre 5.000 i 10.000 habitants, la baixada va ser del 2,5%, situant-se el metre quadrat en 200 euros.

Els municipis de més de 50.000 habitants de les províncies d’Àlaba (1.110,7 euros), Barcelona (1.098,5 euros), Madrid (956,5 euros) i Saragossa (953,6 euros) van registrar els preus del metre quadrat més elevats, mentre que els més baixos es van registrar a Jaén (273,8 euros), Orense (371,7euros) i La Rioja (402,3 euros).

El nombre de transaccions de sòl realitzades en el primer trimestre de 2008 va ser de 8.892, un 30,6% menys

Segons Habitatge, el nombre de transaccions de sòl realitzades en el primer trimestre de 2008 va ser de 8.892, un 30,6% menys que les comptabilitzades en el primer trimestre de 2007. Aquestes transaccions van suposar una superfície transmesa de 14,9 milions de metres quadrats per un valor de 4.245,9 milions d’euros.

Per comunitats autònomes, el 27% de la superfície transmesa correspon a Catalunya, el 15,6% a Andalusia, i el 10,3% a Castella-la Manxa.

Mercat creditici

La situació del mercat creditici no pinta millor. El saldo total de crèdit hipotecari de les entitats financeres va aconseguir a l’abril els 1,071 bilions d’euros, només un 11,1% més respecte als 964.080 milions registrats el mateix mes de 2007, quan creixia a un ritme del 21,2%.

Aquestes dades de l’Associació Hipotecària Espanyola (AHE) confirmen la forta desacceleració de l’activitat hipotecària al nostre país, no sols com a conseqüència de la crisi de les hipoteques “subprime” o d’alt risc, sinó també pel descens de la demanda d’habitatge que es registra ja des de 2007 arran de l’escalada de l’Euribor.

El sector va tancar abril amb 6.370 milions d’euros més de saldo hipotecari respecte a març

Malgrat tot, el sector va tancar abril amb 6.370 milions d’euros més de saldo hipotecari respecte a març i 101.293 milions d’euros més en relació a abril de 2007, la qual cosa situa el saldo total en 1,071 bilions d’euros, que inclou, a més, 137.291 milions d’euros d’actius hipotecaris titulitzats -conversió dels crèdits en bons per a la seva posterior venda- dins de balanç.

Del saldo total, 600.451 milions d’euros van correspondre a les caixes d’estalvis, un 11,2% més que en l’exercici anterior; 387.437 milions a bancs (+10,5%); 66.991 milions a cooperatives de crèdit (+12,9%), i 16.493 milions a establiments financers de crèdit (+18,1%).

Per part seva, el saldo viu total dels actius hipotecaris titulitzats va aconseguir a l’abril els 28.787 milions d’euros, un 3,4% més que en el mateix mes de l’exercici anterior. D’ells, 10.282 milions van correspondre a bancs (+7,0%); 8.472 milions a caixes d’estalvis (-15,8%); 1.321 milions a cooperatives de crèdit (-15,6%), i 8.712 milions a entitats financeres de crèdit (+31,8%).

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions