Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El proper 1 d’octubre es presentarà el primer “IPC de l’habitatge”

Aquesta nova estadística revelarà cada tres mesos el comportament dels preus dels pisos del mercat lliure

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 26deSetembrede2008

L’Institut Nacional d’Estadística (INE) publicarà el proper 1 d’octubre el primer “IPC de l’habitatge”. Una nova estadística, derivada d’una iniciativa europea sorgida en 2002, que cada trimestre revelarà el comportament dels preus dels pisos del mercat lliure sobre la base de les dades de les transaccions que manegen els notaris.

Img ipcvivienda
Imatge: CONSUMER EROSKI

El treball no inclourà cap referència al metre quadrat o a cap altre component salvo, i només per a l’àmbit nacional, la diferenciació entre els segments de pisos nous i usats o de segona mà. L’estadística conviurà amb la qual també trimestralment elabora el Ministeri d’Habitatge.

El departament que dirigeix Beatriz Corredor elabora els seus nombres sobre la base de les taxacions, mentre que els responsables d’Estadística prendran com a base les xifres que els notaris inscriuen en el Registre de la Propietat, amb el que s’aproparan més a la realitat que viuen compradors i venedors. “Els preus recollits es refereixen, en temps real, a les transaccions efectivament realitzades i no a valoracions teòriques de les mateixes”, va subratllar l’INE.

El director general de Productes Estadístics de l’INE, Mariano Gómez del Moral, va explicar que l’IPC “de l’habitatge” és el resultat d’un grup de treball dins de l’Oficina Europea d’Estadística (Eurostat) i en el qual Espanya és pionera. L’objectiu últim és la incorporació d’aquests preus dels pisos a l’Índex de Preus de Consum Harmonitzat (IPCA), el referent per mesurar de forma homogènia la inflació a la zona euro.

Gómez del Moral va restar importància a la coexistència de les seves dades amb els de el Ministeri. I va precisar que “a l’efecte de comparació europea, els de l’Institut Nacional d’Estadística seran els únics vàlids”.

La compravenda de cases baixa un 26,3%

La venda d’habitatges segueix descendint a Espanya. Segons l’INE, al juliol passat es van vendre 46.467 cases, la qual cosa suposa un 26,3% menys que un any abans. Aquest descens és, en qualsevol cas, menor als registrats al maig (34,3%) i al juny (29,6%).

El nombre de finques transmeses al juliol va ser de 186.736, un 13,5% menys que en el mateix mes de 2007 i un 1,2% superior al registrat al juny de 2008. En el cas de les compravendes de finques, el nombre de transmissions va ser de 101.113, un 21,9% menys en relació a juliol de 2007 i un 1,0% més respecte al mes precedent.

El 88,6% de les compravendes va correspondre al juliol a finques urbanes i l’11,4% a finques rústiques. En el cas de les urbanes, el 51,8% van ser compravendes d’habitatges. El nombre de compravendes de finques rústiques va disminuir un 17,7% en taxa interanual, mentre que el d’urbanes ho va fer en un 22,4% i, dins d’aquestes últimes, la compravenda de cases va baixar un 26,3%.

L’INE indica a més que el 90,2% dels habitatges transmesos per compravenda al juliol van ser lliures i el 9,8% protegides. En termes interanuals, el nombre d’habitatges lliures transmesos per compravenda va descendir un 27,2% i el de protegides, un 17,4%.

Per comunitats, el nombre total de finques transmeses per cada 100.000 habitants va ser major a Castella-la Manxa (902), La Rioja (771) i Castella i Lleó (739). Quant a les compravendes de finques, Castella-la Manxa apareix de nou al capdavant, amb 448, seguida de La Rioja (412) i Cantàbria (408).

Atenent a les compravendes d’habitatges, les comunitats on es va registrar un major nombre per cada 100.000 habitants van ser Castella-la Manxa (192) i Extremadura (187).

El 57% de les compravendes d’habitatges es van registrar en quatre comunitats: Andalusia, Comunitat de Madrid, Comunitat Valenciana i Catalunya.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions