Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Santander i els promotors segellen un pacte per donar sortida als pisos sense vendre

L'entitat finançarà el 100% de la compra d'una casa si el promotor rebaixa el preu un 20%

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 25 de Març de 2009

El Banc Santander i l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya (APCE) van signar ahir un important acord per facilitar la compra d’habitatges als ciutadans i contribuir a donar sortida a l’estoc “” de pisos sense vendre, que podria aconseguir el milió d’immobles al final d’aquest any.

L’entitat presidida per Emilio Botí s’ha compromès a finançar el 100% de l’import de compra dels habitatges d’aquells promotors que les rebaixin fins a un 20% en relació a la valoració realitzada al moment de la concessió del crèdit al promotor, de manera que els compradors no hauran de fer front a una entrada.

Els compradors no hauran de fer front a una entrada

La mesura podria beneficiar a més de 2.000 empreses adherides a APCE que van comptar amb el finançament del Santander per a la construcció i promoció d’habitatges, la qual cosa suposa més de la meitat dels seus socis. En virtut d’aquest acord, el banc es compromet també a realitzar el “màxim esforç” per gestionar amb celeritat les sol·licituds de subrogació amb l’objectiu de facilitar el procés de compra.

A més, ambdues parts duran a terme actuacions d’informació, assessorament, promoció i assistència tècnica per promoure la compravenda d’habitatges. Així mateix, es comprometen a nomenar una comissió paritària de seguiment per garantir l’execució d’aquest acord i impulsar el seu desenvolupament.

El president de l’APCE, José Manuel Galindo, va assenyalar que el conveni subscrit, el primer d’aquestes característiques que se signa a Espanya, arriba “en un moment de dificultats per a empreses i famílies”. “Creiem que la col·laboració serà fructífera”, va afirmar.

Per la seva banda, el director general del Santander, Enrique García Candeles, va destacar que “el banc es compromet a una col·laboració més estreta amb els sectors productius i, en concret, amb les companyies del sector immobiliari”.

Demanda “molt fluixa”

BBVA no veu l’inici de la recuperació del mercat immobiliari, almenys, fins a 2010

D’altra banda, el director del Servei d’Estudis del BBVA, José Luis Escrivá, va augurar que l’estoc “” d’habitatges sense vendre continuarà augmentant en els propers mesos perquè la demanda seguirà “molt fluixa”. Segons Escrivá, en el sector immobiliari a Espanya “encara queda molt per passar”.

Durant la seva intervenció en unes jornades organitzades per l’entitat bancària i la Federal Reservi Bank d’Houston, el responsable del Servei d’Estudis del BBVA va assenyalar que el mercat immobiliari trigarà encara a recuperar-se i no es veurà un besllum de millora, almenys, fins a 2010.

En unes condicions financeres tan negatives com les actuals serà molt complicat que s’aconsegueixi el nivell potencial de creació d’habitatges, va apuntar Escrivá, qui va estimar que no s’arribarà a les 400.000 nous habitatges construïts. Per això, la demanda “va a seguir molt fluixa” i l’estoc “” de pisos buits va a seguir creixent i serà “molt elevat”.

En el seu últim informe sobre habitatge, l’entitat bancària estimava que a Espanya hi havia prop d’1,4 milions de cases sense vendre que no s’absorbiran aquest any, a pesar que els preus descendiran de manera acusada.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions