Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El Senat rebutja regular les clàusules de “sòl” de les hipoteques

Adopta així el criteri del Banc d'Espanya sobre l'impacte d'aquesta mesura en els comptes de les entitats financeres

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 23deJuliolde2010

Amb un total de 120 vots a favor, 132 en contra i una abstenció, el Ple del Senat ha rebutjat incloure una modificació en la Llei de Defensa dels Consumidors i Usuaris per legislar i regular les clàusules de “sòl” de les hipoteques. La proposició de llei es rebutja després que el 23 de setembre de 2009 el Ple de la Cambra alta aprovés per unanimitat una moció per reclamar al Govern mesurades per evitar abusos de les entitats bancàries en les revisions dels crèdits hipotecaris.

El resultat de la votació suposa que el Senat es decanta per acollir les conclusions emeses pel Banc d’Espanya en un informe que va advertir que l’eliminació de les clàusules de “sòl” de les hipoteques tindria un impacte negatiu en els comptes de les entitats financeres. El Banc d’Espanya va elaborar aquest informe al novembre de 2009 a petició del Senat.

Aquest tipus de clàusules consisteixen a establir un “sòl” per al tipus d’interès, que fixa un mínim del que no es pot baixar i impedeixen a l’usuari beneficiar-se de les baixades de l’Euribor. Les hipoteques també tenen clàusules de “sostre”, però mentre aquest sol rondar entre el 10% i el 12% de l’interès, el sòl està en el 3% de mitjana, encara que en alguns casos queda fixat en el 4% i fins i tot en el 5%.

Des de l’Associació d’Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances (Adicae), el seu president, Manuel Marrons, va lamentar que finalment el Senat “s’hagi decantat per defensar els interessos del sector bancari, en lloc de defensar als consumidors”. Marrons va recordar que l’impacte d’aquestes clàusules en els consumidors és “aclaparant”, ja que dels 4,4 milions d’usuaris que s’han vinculat a una hipoteca en els últims quatre anys, segons dades de l’INE, entre 1,5 milions i 3,1 milions sofreixen les conseqüències dels “sòls”, que suposen pèrdues anuals que pot arribar als 6.000 euros.

Adicae va indicar també que nombrosos espanyols s’enfronten a embargaments dels seus habitatges per problemes d’impagament i que, a més, els jutjats espanyols estan replets de demandes presentades pels clients d’hipoteques contra les entitats bancàries pels presumptes abusos comesos amb aquestes clàusules.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions