Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El sòl representa prop del 24% del preu de venda d’un pis

La seva repercussió en el preu final de l'habitatge va suposar un mínim de 21.600 milions d'euros en 2004

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 16deAgostde2005

El sòl finalista representa prop del 24% del preu de venda d’un habitatge, segons dades de l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya (APCE) recollits en un informe del sindicat Comissionis Obreres (CC.OO.).

Només l’any 2004, el negoci del sòl, mesurat a través de la seva repercussió en el preu final de l’habitatge, va suposar un mínim de 21.600 milions d’euros, indica l’informe.

Les despeses de construcció constitueixen el segon gran component del preu de l’habitatge, representant entorn del 35%. El marge del promotor, entre el 10% i el 15%, és el tercer element que més influeix.

Per la seva banda, les despeses financeres i de comercialització tenen un impacte molt reduït, i tot això sense comptar amb els diferents impostos i despeses en què incorre el comprador per formalitzar l’adquisició d’un pis.

El notable increment del preu del sòl en el període 1999-2004 va coincidir amb l’entrada en vigor de la llei sobre el règim de sòl i valoracions. Aquesta llei derogava una anterior de 1992 i pretenia liberalitzar l’intervingut “” mercat del sòl com a forma d’augmentar l’oferta i així aconseguir reduir el seu elevat preu.

No obstant això, per al sindicat la realitat “és ben diferent”, doncs s’ha produït un “espectacular” encariment del sòl, com a conseqüència d’una “especulació feroç” i d’una restricció de l’oferta.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions