Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

El valor total dels habitatges va ascendir a 3,5 bilions en 2004, un 50% més que en 2001

La consultora Roseguin calcula que els preus dels pisos pujaran entre un 5% i un 7% en el primer semestre de 2006

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 23deNovembrede2005

El valor benvolgut del patrimoni immobiliari espanyol a la fi del passat exercici es va situar entorn dels 5,5 bilions d’euros, dels quals 3,5 bilions corresponen a habitatges, segons reflecteix l’estudi “Patrimoni Immobiliari i Balanç Nacional de l’Economia Espanyola (1991-2004)”, editat per la Fundació de les Caixes d’Estalvi (Funcas). Els 3,5 bilions de valor dels habitatges suposen un creixement dels preus implícits del 50% respecte a l’any 2001.

Els autors de l’estudi fan també una anàlisi comparativa de la situació del lloguer a Espanya i als països del nostre entorn. Mentre al nostre país el percentatge d’habitatges en lloguer suposa el 11% del total, a França a l’arrendament arriba al 39,6% de les cases i a Itàlia, al 32%.

Finalment, els autors indiquen que en 2004 es van iniciar a Espanya 757.507 habitatges, xifra que supera amb escreix la suma de les quals es van començar a França i Alemanya.

Llei del Sòl

La Fundació d’Estudis Immobiliaris (FEI) va presentar també la seva publicació “Cap a un nou urbanisme” i va demanar l’elaboració d’una Llei del Sòl estatal que acabi amb les 17 legislacions disperses de les comunitats autònomes. Per al president de la FEI, José María Pérez, la competència del sòl és exclusivament estatal.

Pérez va demanar als ajuntaments que “es financin com l’han de fer, amb els impostos” i no amb el sòl, pel que va proposar que l’Estat decideixi què és urbanitzable i què no ho és atenent exclusivament a la protecció mediambiental i sense classificacions atenent al seu ús com a industrial, residencial o comercial.

Per la seva banda, la consultora immobiliària Roseguin va presentar les seves previsions per al mercat d’habitatge en els sis primers mesos de 2006 i va subratllar que els preus creixeran en aquest període entre un 5% i un 7%. Per al president de Roseguin, Luis Martín Guirado, la pujada de tipus d’interès no tindrà influència alguna sobre el mercat en el període analitzat.

Pla Habitatge

Finalment, la ministra d’Habitatge, María Antonia Trujillo, va signar ahir amb 30 entitats de crèdit el finançament dels 33.000 milions d’euros que suposa el Pla d’Habitatge 2005-2008. Encara que aquest pla serà finançat per 118 entitats, la resta dels convenis se signaran al mateix temps que se signin els acords amb les comunitats autònomes.

A més d’aquests convenis, Trujillo va signar un acord amb l’Institut de Crèdit Oficial (ICO) per al manteniment d’una línia de crèdit oberta amb les comunitats, amb l’objectiu que aquestes comptin amb els recursos econòmics suficients per poder exercir els seus drets de tempteig i retracto en la transmissió d’habitatges protegits. “A partir d’ara, cap administració podrà justificar la falta de disponibilitat econòmica per exercir aquest dret”, va subratllar la ministra.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions