Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els espanyols van pagar prop de 190.000 euros per la seva casa en 2004, un 16% més que l’any anterior

El període de compra-venda s'ha dilatat en gairebé un mes, en passar de 61 dies en 2003 a 86 aquest any

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 09deAgostde2005

Els espanyols van pagar una mitjana de 187.468 euros per l’adquisició d’un habitatge durant l’any passat, un 16% més que en 2003, segons un estudi elaborat per la immobiliària Don Pis.

Encara que la demanda de cases cada vegada s’acreix més, l’informe revela que l’oferta també va viure un va incrementar d’un 20% en 2004, amb un percentatge d’immobles venuts sobre els entrants del 52,4%, la qual cosa significa que cinc de cada deu pisos que van sortir a la venda van ser comercialitzats amb èxit.

Per tipologies, l’estudi destaca que gairebé el 72% de les promocions d’obra nova entrants en 2004 van aconseguir comercialitzar-se amb èxit.

Factors

Don Pis apunta que els factors que estan contribuint a una marxa favorable del mercat són la desacceleració del creixement dels preus, la creixent demanda d’immigrants i l’existència d’una cultura “molt arrelada” de compra d’immobles.

En canvi, els factors que influeixen de manera negativa són l’elevat “” nivell de preus de l’habitatge, així com la “incertesa” sobre l’evolució dels tipus d’interès i les novetats polítiques en la matèria.

Termini de venda

Respecte al termini mitjà benvolgut per comercialitzar un immoble, s’ha incrementat en un 41% en els últims dos anys, en passar d’un temps mitjà de 61 dies l’any 2003 a un total de 86 en 2005, la qual cosa suposa que el període de compra-venda s’ha dilatat en gairebé un mes durant el citat període.

En aquest sentit, l’estudi revela que el temps mitjà benvolgut per vendre actualment un immoble varia en funció de les característiques del mateix, oscil·lant entre els 79 dies necessaris per donar sortida a un habitatge d’exclusivitat i els 125 comptabilitzats per comercialitzar una promoció.

Per la seva banda, els habitatges d’obra nova exigeixen, a data d’avui, una mitjana de 105 dies per al tancament de la seva venda.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions