Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els joves destinen el 52,3% dels seus ingressos a comprar una casa, 11 punts més que fa un any

El Consell de la Joventut diu que aquesta dada revela que l'accés a l'habitatge és un factor d'exclusió social entre la joventut

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 04deOctubrede2005

Els joves espanyols inverteixen el 52,3% dels seus ingressos en l’adquisició d’una casa, 11 punts més que fa un any, segons dades de l’Observatori Jove d’Habitatge, elaborat pel Consell de la Joventut d’Espanya (CJE), corresponents al primer trimestre de 2005.

Aquesta dada demostra que l’accés a l’habitatge és un factor d’exclusió social entre els joves espanyols, va assenyalar la presidenta del CJE, Lluïa Sales, ja que, segons va explicar, el llindar màxim tolerable d’endeutament hipotecari és del 30% dels ingressos.

Així, l’esforç financer dels joves per adquirir una casa va suposar una mitjana d’11 salaris anuals. No obstant això, els ingressos que va destinar una llar jove per adquirir un pis lliure en el període gener-març va ser menor, fins al 35,7%, ja que comptaven amb més d’un salari per pagar la hipoteca.

Segons l’estudi, l’esforç financer d’una dona jove per accedir a una casa va ser del 58,9% dels seus ingressos, mentre que en el cas dels homes aquest percentatge descendeix fins al 49%. Així mateix, els joves amb edats compreses entre els 18 i 24 anys van invertir més del 66% en la compra d’un pis, enfront del 53,3% dels quals tenen entre 25 i 29 anys, i al 45,8% dels quals expliquen entre 30 i 34 anys.

En la Comunitat de Madrid i el País Basc el percentatge frega el 70%
La superfície màxima tolerable -que no suposi un endeutament superior al 30% dels ingressos- del pis va ser una mitjana de 57,4 metres quadrats construïts, encara que aquesta xifra varia segons la comunitat autònoma. Així, a Extremadura es podria accedir a una casa de fins a 82,6 metres quadrats, i al País Basc de només 44,8 metres quadrats.

Per a finals d’aquest any, el CJE no preveu que l’esforç financer dels joves descendeixi a curt i mig termini. En aquest sentit, Sales va confiar que el nou Pla d’Habitatge 2005-2008 aprovat pel Govern freni aquesta “desorbitada” pujada.

Per comunitats autònomes, els joves de Madrid van ser els que major esforç financer van realitzar per comprar una casa en el primer trimestre, en suposar el 69,9% dels seus ingressos, seguit dels del País Basc, que van destinar el 66,9% de les seves rendes.

Per sota de la mitjana nacional, se situa Aragó, amb un 48,7%, seguit d’Andalusia, amb un 47,7%; la Comunitat Valenciana, 46,1%; Murcia, 45,2%; Astúries, 44,3%; Navarra, 42,8%; Castella-la Manxa, 42,6%, i Ceuta i Melilla, amb un 41,8%.

Finalment, els joves extremenys van destinar el 32,2% del seu salari per accedir a un habitatge lliure, mentre que a Castella i Lleó i Galícia l’esforç va ser del 41,4% i 41,7%, respectivament.

Desacceleració

D’altra banda, s’aprecien alguns indicis de desacceleració en l’increment dels preus immobiliaris. Segons un estudi presentat ahir per la societat de taxació Cohispania, el preu de l’habitatge creixerà un 12,3% aquest any i un 8,6% en 2006, percentatges molt inferiors al 17,5% del passat exercici.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions