Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge > Compra

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els lofts

La gran demanda d'aquesta mena d'habitatges amb amplis espais diàfans ha encarit el seu preu, mancant una normativa específica

Els lofts es caracteritzen per ser habitatges diàfans de gran lluminositat. Sorgits en els anys 70 a Nova York, van ser feu d’artistes que buscaven immobles amb rendes baixes i un lloc d’àmplies dimensions on habitar i treballar. A l’origen, es van situar en naus i tallers industrials abandonats als afores de les ciutats. No obstant això, el concepte actual de loft sembla haver desvirtuat al genuí a causa de la falta de sòl industrial, la qual cosa ha propiciat la construcció de nous habitatges amb estètica loft, i també a causa de la falta d’una regulació urbanística sobre aquesta mena d’immobles. En general, la llei exigeix que quan el loft se situa sobre sòl industrial és necessari canviar l’ús del sòl a residencial, la qual cosa no és fàcil, mentre que si s’opta per reconvertir en habitatge un local comercial, cal complir unes condicions mínimes per a obtenir una llicència d’habitabilitat.

Origen i evolució

El terme ‘loft’ va sorgir en els anys 70 en el barri neoyorkino del Soho. L’activitat comercial es va traslladar des d’aquesta zona fins a Wall Street i artistes i bohemis van ocupar les fàbriques, naus industrials i tallers que havien quedat buits. Aquests llocs oferien la possibilitat de treballar en espais amplis amb molta llum i pagar rendes baixes de lloguer, la qual cosa va fer que cada vegada estiguessin més sol·licitats. A Espanya, la moda dels loft va arribar fa poc menys d’una dècada, encara que la seva expansió ha estat lenta i pràcticament limitada a les grans ciutats com Madrid i Barcelona. D’acord amb el seu origen, aquestes construccions es caracteritzen per l’ús de materials freds com el formigó i l’alumini, a més d’una escassa ornamentació, amb parets llises i de color blanc. El marbre i la fusta són uns altres dels materials bàsics als quals es recorre per a donar forma a aquests grans espais diàfans, amb estades separades per paravents, mitjos murs o, simplement, els propis mobles.

/imgs/2006/09/loftd.jpg

Isabel Corralisa, comercial de la promotora immobiliària Loft in Spain, assegura que aquest nou concepte d’habitatge “sense envans” no disgusta del tot als possibles compradors, encara que reconeix que “a Espanya la gent encara no s’ha fet a espais oberts o compartits”. “El consumidor encara no està molt acostumat a aquesta mena d’habitatge, per la qual cosa, en el nostre cas, dirigim la construcció cap a un habitatge de disseny amb característiques de loft, com a grans finestrals, escales àmplies i cuina americana. Els dormitoris, no obstant això, continuen dissenyats com a espais independents, tancats amb portes com en l’habitatge tradicional”, explica. Aquesta situació ha portat al fet que, en certa manera, s’hagi perdut el concepte genuí de loft. “El loft és un espai reciclat, si no es reutilitza un espai, no es construeix un loft”, sentència José Ramón Lajarín, soci i fundador de la promotora Camden Town, pionera a Espanya en la compra de locals i naus per a la seva remodelació com loft.

Segons Lajarín, “l’esperit del loft és el d’un espai obsolet, sense ús, que és aprofitat per algú per a convertir-ho en el seu hàbitat”. Per això recorda que a l’hora de parlar de loft no serveix qualsevol construcció, i critica que hi hagi gent que es dedica a construir en espai industrial – els denominats despatxos professionals – que anomenen loft, però en realitat són despatxos de treball amb disseny d’habitatge que, simplement, es basen en l’estètica dels loft. La majoria dels loft a Espanya procedeixen de noves construccions o de la reconversió de locals comercials construïts sobre sòl residencial, “ja que quan les indústries s’han anat als afores, els espais que ocupaven s’han tirat a baix, s’han requalificat i sobre aquests terrenys s’han construït habitatges nous tradicionals”. “El que no admetem com loft és la construcció d’obra nova”, assenyala Lajarín.

Paginació dins d’aquest contingut


Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions