Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els pisos han pujat un 8% més que els salaris en els últims 25 anys, segons el Banc d’Espanya

L'habitatge ha multiplicat el seu preu per 7,2 i els sous per 6,7 entre 1978 i 2002

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimecres, 07deGenerde2004

L’estudi “Una visió macroeconòmica dels 25 anys de vigència de la Constitució Espanyola”, elaborat pel Banc d’Espanya, estableix una comparació entre la pujada dels salaris a Espanya entre 1978 i 2002 amb el preu de l’habitatge. Així, el preu de l’habitatge va passar de 198,4 euros per metre quadrat en 1978 als 1.431,6 de 2002 (un 621,4% més), mentre que la remuneració per assalariat va passar de 3.890 euros a l’any en 1978 als 26.200 de 2002, un 573,52% d’increment.

Aquestes dades suposen que mentre l’habitatge ha multiplicat el seu preu per 7,2 vegades en els últims 25 anys, els sous ho han fet per 6,7 vegades. Amb això, els pisos han pujat en termes reals un 8% més que els salaris durant tot el període.

Segons les dades recopilades pel Banc d’Espanya, hi ha hagut anys en què els preus dels pisos s’han disparat fins a un 28,7%, mentre que el comportament dels salaris ha estat més regular i similar a l’evolució de la inflació, la qual cosa explica les fortes pujades de finals dels anys setanta i primer quinquenni dels vuitanta.

Quant a períodes econòmics establerts segons el parer del Banc d’Espanya, fins a 1985 l’habitatge pujava a un ritme del 7,7% de mitjana, mentre els salaris ho feien al 15,4%. Després, entre 1986 i 1992, els pisos van pujar amb força, una mitjana del 14,6%, al mateix temps que els sous van començar a moderar-se i van créixer una mitjana del 7,7%. Mentre en els anys 1993-1994 els pisos van experimentar una baixada del 1,4%, els salaris creixien un 5,5%. En el període 1995-1998, l’habitatge va tornar a pujar, però moderadament, amb una mitjana del 3,5%, al mateix ritme que els sous, que el feien al 3,3%.

Finalment, en el període 1999-2002 es va produir el “boom” dels preus immobiliaris, amb una pujada mitjana del 14%, mentre els salaris, lligats a la inflació, només van créixer un 3,5% de mitjana.

Els anys de majors pujades de l’habitatge van ser 1987 (un 28,9%), 1988 (un 23,3%) i 1989 (un 23,2%). Quant als salaris, van anar 1978, 1979 i 1980, amb pujades del 24,8%, del 19,1% i del 17,3%, respectivament.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions