Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els promotors demanen al Govern que compri les cases que no poden vendre

Volen també que l'Estat els subvencioni un terç de la renda en aquells pisos que posin en lloguer

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 10deFebrerde2009

El president de l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya (APCE), José Manuel Galindo, va reclamar ahir al Govern la creació d’un Fons d’Adquisició d’Actius Immobiliaris -similar al lloc a la disposició de la banca– amb el qual l’Estat compri directament les cases que el sector no pot vendre. “No es pot perdre més temps”, va dir Galindo, qui va xifrar en 900.000 els aturats que podria generar el negoci del maó entre 2008 i el present exercici.

Durant una conferència en l’Associació de Periodistes d’Informació Econòmica (APIE), Galindo va plantejar a l’Executiu una sèrie de propostes amb les quals el sector podria donar sortida a l’estoc “” de pisos sense vendre (uns 600.000 segons els seus càlculs) i, amb això, impulsar la creació d’ocupació.

Una altra proposta llançada pel responsable d’APCE va ser que l’Estat subvencioni un terç de la renda en aquells pisos que els empresaris posessin al mercat de lloguer amb opció a compra. Una mesura que, va precisar Galindo, suposaria un cost assequible per a les arques públiques i dinamitzaria un segment, el del lloguer, en el qual Espanya es troba molt lluny de la mitjana europea.

El marge de maniobra dels promotors per baixar el preu dels pisos és d’aproximadament un 20%

Per mobilitzar 500.000 cases, amb una renda d’uns 500 euros al mes cadascuna, l’impacte en l’erari públic ascendiria a 1.000 milions d’euros, estimo Galindo. Així mateix, va reclamar rebaixar de l’actual 16% fins al 4% l’IVA que haguessin de pagar els inquilins d’aquests pisos que optessin per executar la seva opció de compra.

Respecte als preus dels cases, Galindo va apuntar que ja s’han ajustat “considerablement” i que el marge de maniobra dels promotors per baixar-los és d’aproximadament un 20%.

Declaracions de Corredor

Per la seva banda, la ministra d’Habitatge, Beatriz Corredor, va instar als promotors a acollir-se a les mesures recollides en el recentment aprovat Pla d’Habitatge per donar sortida al contingent de cases sense vendre.

Corredor es va referir a les mesures conjunturals transitòries que recull el pla destinades al fet que els promotors obtinguin liquiditat, entre elles, la possibilitat que traslladin l’excedent d’habitatges sense vendre del mercat lliure al protegit.

La ministra va recordar que la venda d’aquest “estoc” passa per la reactivació del finançament als compradors

De totes maneres, la ministra va recordar que la venda d’aquest “estoc” passa per la reactivació del finançament als compradors. Per això, va demanar a la banca que assumeixi la responsabilitat que li correspon i obri l’aixeta dels crèdits.

La titular d’Habitatge va destacar que la situació actual, en la qual es modera el preu de l’habitatge i l’Euribor , al mateix temps que existeix un ampli “estoc” d’immobles, possibiliten que els compradors puguin triar i comprar amb tranquil·litat el seu pis. “Les famílies poden prendre una decisió responsable” a l’hora de dur a terme “la inversió més important de la seva vida”, va assegurar.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions