Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els promotors diuen que la Llei del Sòl reduirà l’oferta d’habitatge nou

Les petites i mitges empreses promotores tindran dificultats per rebre finançament en l'adquisició de sòls urbanitzables, adverteixen

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dimarts, 08 de Agost de 2006

L’aplicació del nou sistema de valoració dels terrenys inclòs en l’avantprojecte de la Llei del Sòl, que previsiblement serà aprovada en el mes de setembre, farà que s’incrementi el preu de l’habitatge i que es generi una major desocupació en el sector, ja que reduirà la construcció i, per tant, l’oferta d’habitatge nou, segons l’Associació de Promotors i Constructors d’Espanya (APCE).

Les petites i mitges empreses promotores tindran dificultats per rebre finançament en l’adquisició de sòls urbanitzables, ja que en valorar-se aquests segons la nova normativa, és a dir, sense tenir en compte les seves expectatives (futures infraestructures properes, situació dels terrenys, etc.), es produirà un descens del seu valor, fins a de un 50% segons APCE, que farà que “no siguin garantia suficient per aconseguir un finançament adequat”.

APCE afirma que aquestes dificultats portaran a un descens de la construcció d’habitatge nou i a una reactivació del mercat de segona mà, la qual cosa implicarà una pèrdua d’ocupació en el sector “perquè l’habitatge usat no genera llocs de treball”.

Els promotors també alerten que si en cada expropiació per raó d’obra pública es valora el sòl amb un preu diferent al de mercat en aplicar-se el nou sistema de valoració, es produirà un abaratiment del mateix, la qual cosa suposarà un “atropellament” per a aquells propietaris que hagin comprat sòls a preu de mercat.

Etiquetas:

habitatge ley-ca sòl

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions