Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els tipus d’interès de les hipoteques d’habitatges protegits baixaran gairebé la meitat

La mesura beneficiarà a unes 640.000 famílies i pretén "aprofitar al màxim" la tendència a la baixa de l'Euribor

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Divendres, 12deMarçde2010

El Consell de Ministres ha aprovat una revisió a la baixa, de fins a gairebé la meitat, dels tipus d’interès efectius dels préstecs hipotecaris convinguts en el marc dels Planes Estatals d’Habitatge (VPO) aprovats des de 1998 i fins a 2008, així com dels Programes 1995 (del Pla 1992-1995) i 1998 (del Pla 1996-1999). Aquesta mesura beneficiarà a unes 640.000 famílies, que veuran reduïdes les quotes que han de pagar per les seves hipoteques.

La vice-presidenta primera del Govern, María Teresa Fernández de la Vega, va explicar que aquesta revisió, que es realitza de forma ordinària en el primer trimestre de cada any, s’ha realitzat en aquest moment per “aprofitar al màxim” la tendència a la baixa de l’Euribor.

El tipus d’interès dels Programes de 1995 i 1998 pansa del 4,18% al 2,60%, mentre que els corresponents al pla 1998-2001 es redueix del 4,65% al 2,33%. Pel que fa a la revisió en el marc del pla 2002-2005, el tipus d’interès baixa del 3,74% al 2,58%, i en el cas del pla 2005-2008 el descens va del 4,01% al 2,60%.

Donat el sistema d’amortització d’aquests préstecs, l’efecte d’un descens del tipus d’interès tendirà a ser més notable com més recent sigui l’inici de l’amortització del préstec, va explicar l’Executiu central. D’aquesta forma, en el cas dels habitatges protegits de règim general acolliments al Pla 2002-2005 als propietaris del qual els quedi 100.000 euros per amortitzar, la quota mensual passarà de 593 euros a 544 euros o, la qual cosa és el mateix, tindran un estalvi anual de 548 euros. En el cas dels habitatges protegits acolliments al Pla 2005-2008 i als propietaris del qual els resti per amortitzar 105.000 euros, la quota mensual passarà de 550 euros a 475 euros, la qual cosa representa un estalvi anual de 900 euros.

En tots els casos, va precisar el Govern, els nous tipus seran aplicable des del primer venciment que es produeixi transcorregut un mes des de la seva publicació en el Butlletí Oficial de l’Estat.

En l’acord aprovat per l’Executiu no s’ha inclòs la revisió dels tipus d’interès dels préstecs acollits al vigent Pla Estatal d’Habitatge i Rehabilitació 2009-2012, “atès que aquests préstecs tenen cadascun el seu propi tipus d’interès, que es revisa cada dotze mesos”. L’interès efectiu per als préstecs convinguts a interès variable dins de l’actual Pla serà l’últim Euribor a dotze mesos publicat pel Banc d’Espanya el mes anterior al de la data de la formalització del préstec. A aquest índex s’aplicarà un diferencial d’entre 0,25 i 1,25 punts bàsics.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions