Salta el menú de navegació i ves al contingut

EROSKI CONSUMER, el diari del consumidor

Cercador

logotip de fundació

Canals d’EROSKI CONSUMER


Estàs en la següent localització: Portada > Habitatge

Aquest text ha estat traduït per un sistema de traducció automàtica. Més informació, aquí.

Els visats per a la construcció de cases van descendir prop d’un 60% en 2008

Les autoritzacions per a habitatge lliure van caure un 62,8%, enfront de l'augment del 3,5% en l'habitatge protegit

  • Autor: Per
  • Data de publicació: Dijous, 26deFebrerde2009

El Consell Superior dels Col·legis d’Arquitectes d’Espanya assegura que els visats d’obra nova d’habitatges es van reduir en un 58% al tancament de 2008, fins a les 252.916 unitats. Aquesta xifra de certificacions prèvies a l’inici de les obres avancen, per tant, quin serà el ritme d’activitat del sector residencial en els propers anys i posen de manifest fins a quin punt els promotors estan ajustant la seva producció a la caiguda de la demanda.

Aquests 252.916 visats se situen fins i tot per sota de la demanda estructural estimada d’entre 400.000 i 450.000 habitatges anuals, la qual cosa suposaria que s’estaria deixant un buit al mercat a l’estoc “” d’habitatges encara sense vendre. Aquest ajust ha estat a més més acusat en els últims mesos de l’any, a la vista que els visats es van reduir en un 61,9% només en el quart trimestre, passant de les 108.658 unitats en 2007 a les 41.404 en finalitzar 2008.

Els certificats per a habitatge lliure van caure un 62,8% i no van sobrepassar les 208.124 unitats, mentre que les autoritzacions d’obra nova d’habitatge protegit van augmentar un 3,5% en 2008 respecte a l’any anterior, fins a les 44.792 unitats. Aquesta diferència de comportament s’explica per la caiguda de l’activitat al mercat d’habitatge lliure i per l’aposta del Pla Estatal d’Habitatge i Rehabilitació 2009-2012 per l’habitatge públic, en compra o lloguer.

Les comunitats autònomes de l’arc mediterrani, on s’ha localitzat gran part de l’habitatge vacacional durant els últims anys, van registrar la major part de les caigudes interanuals en el nombre de visats d’obra nova. Així, a més d’un descens del 70,8% a Cantàbria, les majors baixades es van localitzar a Catalunya (-69,1%), Balears (-66,2%), Comunitat Valenciana (-66,1%), Murcia (-66%), Andalusia (-61,1%) i Canàries (-60,2%).

Castella-la Manxa (-57,6%), Castella i Lleó (-53,4%), Aragó (-53,1%) i Melilla (-50,2%) es van situar per sota de la mitjana nacional. La llista de comunitats la tanquen Galícia (-45,8%), Madrid (-45%), Astúries (-44,6%), Extremadura (-44,1%), La Rioja (-39,5%), País Basc (-30,3%) i Navarra (-26,1%). Només Ceuta va registrar un increment en el nombre de visats per a obra nova, del 119,27%.

Et pot interessar:

Infografies | Fotografies | Investigacions